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股价创一年内新低:1.供销大集，目前(1.90)。2.金地集团，目前(2.75)。3.华发股份，目前(3.62)。4.万科A，目前(4.01)。5.中国联通，目前(4.46)。6.中国电信，目前(5.66)。7.保利发展，目前(5.84)。8.巨轮智能，目前(6.31)。9.广汽集团，目前(7.14)。10.中国交建，目前(7.69)。11.欧菲光，目前(8.64)。12.浙商证券，目前(9.70)。13.长安汽车，目前(9.95)。14.中粮资本，目前(10.51)。15.启明星辰，目前(12.91)。16.博实股份，目前(13.20)。17.中科软，目前(16.65)。18.森麒麟，目前(16.83)。19.中信海直，目前(17.15)。20.山东药玻，目前(18.31)。21.茶花股份，目前(18.44)。22.妙可蓝多，目前(18.53)。23.坚朗五金，目前(20.16)。24.海尔智家，目前(21.59)。25.慕思股份，目前(23.85)。26.亿嘉和，目前(25.71)。27.今世缘，目前(26.80)。28.上海贝岭，目前(27.46)。29.同仁堂，目前(28.19)。30.瑞鹄模具，目前(29.62)。31.登康口腔，目前(32.00)。32.大明电子，目前(33.46)。33.天富龙，目前(34.81)。34.至信股份，目前(37.37)。35.信通电子，目前(39.98)。36.山西汾酒，目前(146.68)。

万科A预计2025年亏损820亿元，绿地控股亏损160亿元～190亿元，金地集团亏损110亿元～135亿元，同样是房地产公司，佳兆业预计2025年净利润不少于500亿元，金科地产预计净利润300亿元～350亿元，碧桂园净利润10亿元。差距这么大，这是怎么回事？佳兆业集团发业绩预告，归母净利润不少于人民币500亿元，这也太猛了了吧，公司2024年度亏损285亿元；金科地产发业绩预告，归母净利润300亿元～350亿元，公司2024年亏损320亿元。这两个公司都是2024年度巨亏然后2025年净利润突然增加到300亿元、500亿元，可以说属于惊天大反转了。其实，佳兆业和金科地产的净利润，都属于“债务重组收益”，其中，佳兆业集团是因为境外债务重组产生的非现金收益（涉及68亿美元境外债务），金科地产债务重组非现金收益680亿元～700亿元，这两个公司在主营业务经营维度其实都是亏损的，所谓的巨额净利润，其实对现金没啥影响。碧桂园盈利10亿元同样也是因为债务重组收益影响的。所谓债务重组收益，打个比方，就是原来的账面债务1000亿元，跟债权人协商后将债务减少到500亿元，那么这里的重组收益就是500亿元。那么债权人为什么会同意重组呢，明明减少了自己的权益。因为如果不重组，这公司的出路是很确定的，债权只是一张纸；重组后公司还有一线生机，还有机会启动再融资，通过提升经营让债权人回收一些投资。万科A和金地集团的亏损，也不都是经营性亏损，修房子卖房子并没有那么多亏损，其实很多亏损都是库存资产价值重估导致减值。比如原来出资2000亿元买的土地，现在市场价值大概1500亿元，这样资产减值500亿元也是计入亏损的。我个人的看法，主流房地产公司目前还在承受毛利率下降的压力，即使经营性盈利的公司也不是优质标的。我要上精选-全民写作大赛万科