2025年国庆中秋双节期间，眉山楼市与满城桂香交相辉映，各大售楼部人声鼎沸，购房者的热情如秋日暖阳般炽热，点燃了假期楼市的交易氛围。

“折扣即将回收”“国庆销售指标提前达成”——双节期间，眉山置业顾问的朋友圈被这类捷报高频刷屏，售楼部人潮涌动的实景图、新鲜出炉的成交喜报接连更新，成为假期里最亮眼的“楼市风景线”。

在多重政策利好的持续发力下，眉山楼市迎来实打实的“暖流”。据统计，8天长假期间，眉山城区各大楼盘营销中心线下到访量近两千人次，热门楼盘累计成交达229套，多个项目销售表现突出，市场热度持续攀升。

一、成交表现亮眼，头部楼盘领跑市场

双节期间，眉山主城区楼盘成交数据尤为振奋，久违的热闹景象重现楼市，多个项目凭借差异化优势跻身成交前列：

- 长衡·启元（48套）：以创新设计理念与完善社区配套为核心竞争力，精准吸引年轻置业群体，成为假期成交量“冠军”。

- 眉山发展地产·首域（46套）：依托眉山发展国企背景的实力保障，以“好房子”新规下的高品质建设标准，赢得市场高度认可，成交紧随其后。

- 国投·未来序（35套）：同为国企（眉山国投）开发，占据太和公园板块核芯区位，以高性价比公园湖居定位，实现稳健成交。

- 万景·进园汇（28套）：作为邻太和公园的文化生态大盘，三期大平层新品契合新规迭代要求，其产品力与区位价值早已通过市场验证。

- 国投·公园半岛（16套）：延续首开高人气，作为高端改善新盘，既坐拥直面太和公园的独特区位，又以森境下沉中庭、270°环幕视野户型等产品创新，锁定精准客群。

- 水天花月（14套）：虽非城市新中心项目，但凭借“跨省拓客”策略深耕青海市场，精准锁定外溢旅居客群，凸显异地营销成效。

- 万景·玺悦（9套）：万景匠心打造的江湾空中花园墅，融合临江稀缺资源、品牌文化沉淀与产品升级优势，精准匹配改善客群需求。

- 江月兰台（8套）：以“实景现房”为核心卖点，配套“所见即享”、价格优势明显，持续获得注重“安心置业”的购房者青睐。

此外，实景现房樾园、通威城市森林花园，以及玫瑰佳恒一品、玫瑰佳恒天街、域尚·璞隐等项目均有稳定成交，共同构筑起眉山楼市“百花齐放”的交易格局。

二、到访量同步激增，人气夯实成交基础

双节长假期间，眉山楼市不仅成交数据亮眼，到访量更屡屡刷新高点，直观反映出市场真实热度：

| 国投·公园半岛营销中心盛况

国投·公园半岛、眉山发展地产·首域、国投·未来序、长衡·启元、万景·进园汇等热门楼盘，8天假期线下到访量均突破数百人次——新项目的新颖定位、老盘新品的迭代优势，成为吸引购房者到访的核心动力，旺盛人气也为最终的高成交量筑牢了基础。

| 眉山发展地产·首域营销中心盛况

通威城市森林花园与岷东新盘域尚·璞隐，虽为不同定位项目，假期到访量也达到百人次左右，展现出较强的市场号召力；万景·玺悦、万景|国投·海棠九境、玫瑰佳恒天街、樾园等项目，则保持着稳定的客群到访量，各类项目共同勾勒出眉山楼市“人气爆棚”的假期图景。

三、产品力+多元化定位，精准匹配不同需求

从双节成交、到访数据不难看出，眉山楼市已形成清晰的“多元化”特征——不同定位的项目精准锚定目标客群，凭借产品力实现差异化突围：

- 新入市项目如国投·公园半岛、域尚·璞隐，以“新颖设计理念+独特产品特色”打开市场，成功吸引对“新居住体验”有需求的购房者；

- 改善型项目如万景·玺悦、万景·进园汇新品，凭借“精准改善定位”（江景资源、文化生态、大平层空间），持续释放升级型住房需求，在市场中占据独特优势；

- 现房项目如江月兰台、樾园、通威城市森林花园，以“所见即所得”的实景优势，成为注重“置业安全感”购房者的首选，成交表现稳定；

- 水天花月则通过“跨省拓客”创新营销，跳出本地市场局限，为眉山楼市开拓了旅居客群这一“新客源”。

值得关注的是，“产品力提升”已成为各项目热销的核心驱动力：契合新规的产品，凭借户型优化、公摊减少、节能美观等优势，精准击中当下购房者对“好房子”的核心期待，从根源上解决了“居住体验不足”的市场痛点。这一趋势在城市新中心尤为明显——多家优质房企的精品项目在此集聚，形成持续热销态势，既印证了区域发展前景与价值潜力，也推动了城市新中心成为“重新定义眉山人居标准”的板块意义，引领当地居住品质升级。

四、政策+产品双驱动+高位营销，市场信心显著回归

眉山楼市双节的火爆并非偶然，而是“政策利好+产品升级+合理定价”共同作用的结果：持续优化的房地产政策、稳步推进的“好房子”建设标准，叠加项目贴合需求的价格定位，精准营销、多元营销，共同催生了这波购房热潮。

| 万景·进园汇营销中心盛况

“现在客户的购房意愿明显增强，从前期咨询到最终成交的周期比之前缩短了不少。”一位楼盘营销负责人的表述，道出了当下购房者心态的转变。更关键的是，本次双节楼市不仅成交量可观，到访量的大幅提升，更说明市场“关注度”已实质性回升——从过去的“观望犹豫”到如今的“主动行动”，购房者心态的积极转变，正为眉山楼市注入新活力。

这个假期，眉山楼市以“229套成交+近两千人次到访”的实绩，向市场传递出清晰的“回暖信号”。在政策利好与市场需求的双重共振下，眉山楼市正迎来实质性的价值重估，市场信心也在这股热度中稳步回归。