#买房国补最高节省利息近5万元#【买房“国补”上线！最高节省利息近5万元】#国家层面首次为个人房贷贴息# 今日起，居民使用新发放商业性个人住房贷款买房，符合条件的可以享受贷款贴息。这是国家层面首次为个人房贷贴息。可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，国家给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套房商贷约3%的利率算，相当于优惠了利率的三分之一。贴息的期限最长5年，假如购房人贷款100万元买房，期限超过5年，累计可以减少利息支出近5万元。

清华大学房地产研究中心主任吴璟则为购房者算了一笔更细的账：以100万元贷款、30年期等额本息、3.05%的利率计算，月还款额约4243元。由于贷款余额逐月递减，贴息额度在5年补贴期内逐年减少，5个年度的补贴额分别为9861元、9565元、9277元、8998元和8727元，合计约4.6万元。（央视新闻）