老房子加装电梯，还真不如原拆原建！4 层住宅就要加装电梯，费用谁出？要知道楼层越低，分摊费用的住户就越少，分摊比例就越高，费用也就越高。姑且不论底层住户是否同意加装电梯，单就加装费用来说，高层住户也得掂量掂量，加装电梯后续维护费用和对房屋的影响都是未知数，这个加装后的电梯能用多少年也是未知数。而原拆原建就不一样了，直接成新房了，而成本只有建筑装修费用，没有地价和各种税费，自然要比同地段新建商品房便宜不少。就是不知道原拆原建的多了，土地使用年限到期后是否还能免费续期。
老房子加装电梯，还真不如原拆原建！4 层住宅就要加装电梯，费用谁出？要知道楼层越低，分摊费用的住户就越少，分摊比例就越高，费用也就越高。姑且不论底层住户是否同意加装电梯，单就加装费用来说，高层住户也得掂量掂量，加装电梯后续维护费用和对房屋的影响都是未知数，这个加装后的电梯能用多少年也是未知数。而原拆原建就不一样了，直接成新房了，而成本只有建筑装修费用，没有地价和各种税费，自然要比同地段新建商品房便宜不少。就是不知道原拆原建的多了，土地使用年限到期后是否还能免费续期。
