现房销售真的来了【10日内3地官宣现房销售，房价会涨还是房企先扛不住？】现房销售正成为地方宅地出让条件之一。

9月9日，泉州市自然资源和规划局发布公告，宣布将于9月29日集中出让位于丰泽区的4宗地块，总土地面积近200亩，其中位于东海中央活力区的丰2026-13号地块（以下简称13号地块），明确要求实施项目公司制、主办银行制、现房销售制等三项基础制度。商品住房现售的工程形象进度标准为：已完成项目竣工验收备案，已办理房屋首次登记。

《每日经济新闻》记者注意到，就在“8·28楼市新政”后，已有包括厦门、丽水等在内的多个城市，在最新挂牌出让的土地公告中，明确将“现房销售”纳入地块出让条件。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，短期来看，现房销售将推迟新增房源的可售时间，可能导致局部区域供应出现阶段性空窗，从目前的实际操作层面看，现房销售仅针对个别优质地块，因此对供求关系影响总体有限。（每经）