约4.98 亿！中建西安城投公司联合中建西北院中标西安这个项目...

8月18日，西安公共资源交易中心发布《新城区XC11-7-163地块悦庐甲第项目工程总承包中标候选人公示》，这也意味着幸福林带秦川厂片区这宗 57 亩改善地块，开发节奏进一步加快！

新城区XC11-7-163地块悦庐甲第项目工程总承包，招标人为陕西正恒嘉业置地有限公司；第一中标候选人中建西安城市建设投资有限公司，中国建筑西北设计研究院有限公司；中标价为497874808.95元，接近 4.98 亿元。

据悉，新城区XC11-7-163地块悦庐甲第项目位于西安市新城区韩森路以南，幸福路以东，酒十路以西，占地约57.320亩，工程总承包建设内容为住宅：总建筑面积约132500平方米，其中地上建筑面积约95533平方米，地下建筑面积约36967平方米，建筑密度20%。

该地块在 2026 年 3 月完成土拍，由陕西正恒嘉业置地有限公司摘得，企业背后为幸福路地区城发平台；项目早前已经官宣，由中建地产负责代建，也是中建在西安第三座 “悦庐” 系作品，前面已有中建悦庐学府、中建悦庐幸福序两大项目落地，悦庐产品序列在西安市场已经形成辨识度。

本次中标的中建西安城市建设投资有限公司，成立于2017年3月，是中国建筑集团有限公司旗下企业，为中建丝路建设投资有限公司的全资子企业。与中建西安幸福林带公司合署办公，实行“一套班子、两套人马”的管理模式，整合城市开发、基建投资、后期运营全链条资源，搭建智能化城市运营平台。

中国建筑西北设计研究院有限公司，成立于1952年，是新中国成立初期国家组建的六大区建筑设计院之一，是成立最早、资质最全、规模最大、实力最强的甲级规划、建筑设计单位之一，隶属于世界500强位列第16位、中国企业500强第4位的中国建筑集团有限公司。

一边是幸福林带本土国企平台拿地，一边是中建系负责代建 + 设计 + 工程总承包，国央企强强联手...

板块层面，悦庐甲第周边，后宰门小学幸福校区已经投用，地块旁边规划公办中学用地，再叠加幸福林带城市生态资源，教育、生态两大核心配套是该项目最大看点，随着总承包单位落定，项目距离正式开工又近一步。