又一家胖东来门店，受租赁矛盾影响即将闭店。
许昌胖东来生活广场店官宣，将于2026年12月停止营业。根据于东来公开说明，根源是早年签约疏漏，场内个别产权方租金涨幅脱离公平，到期后选择不再续租。
此前新乡胖东来百货店，也曾因为租金大幅上涨而撤店。胖东来搬走之后，原址商圈客流明显下滑，不少铺面长期空置，很难重现往日热闹。

于东来在社交平台完整还原新乡大胖店的过往，这家门店经营阶段每年可以创造六七千万的利润，门店生意火爆，常年客流爆满。等到原有租约到期，物业甲方直接把原有 800 多万的年租金，拉升到 2400 万，同时还有外部企业在背后从中搅局，制造经营阻碍。

于东来写下原话：“我想都没想，直接放弃”。网上流传十余年的版本一直是租金从 800 万涨到 1600 万，而这次当事人亲自发声，才把真实的涨价幅度公之于众。

国家应该整治这种不合理涨价。

在许昌深耕二十多年的胖东来，给到员工的待遇在当地十分优厚，员工平均月薪9000元上下，远高于当地薪资水平，员工每年可享有最低40天带薪休假。

高福利拉高整体运营成本。公开信息显示，2024年胖东来整体销售额接近170亿。零售行业本身利润微薄，一旦遇到租金大幅异动，企业经营就会承受很大压力。

这就是实体店衰败的原因，一看到你生意有点起色了，无良房东就拼命涨房租。

估计是于东来不想看到破窗效应：今天这个店的房东想拿捏我，我妥协了，那下一个想拿捏我的就不远了。还不如杀鸡儆猴，直接警告别的房东，想好了再伸手。

有钱了，有名了，就可以任性，在新乡就是个很好的例子，就是不给涨租，不惯你，换个地方，还照样赚钱，国内超市只有胖东来唯一一家敢这样做。

有人问： 有没有可能胖东来自己起了大厂房搬家呢。

这种可能性不存在哦，闭店是早年租约签订出了问题，并不是计划搬去自建场地。在建的胖东来梦之城2029年才开业，物流园只做仓储，目前只是在协商西区新址，还没敲定呢😊

河南的朋友：我家的房子十年未向一家租客涨过房租，与其让人租着，总比涨租吓跑人家好得多。

内蒙古的朋友：我2015年租了一个工作室到现在，今年房东告诉我要涨6000，我直接告诉他到期不租了，周边空房多的是，他就笃定我搬家麻烦会答应涨，我偏不信那个邪。

几年前看过央视纪录片记者走访东欧一国的市场一个40来岁卖番茄的摊主她说这个摊位她妈做了三十多年给她也有十几年了，我当时想我们有这种推位吗？每年增长百分之五至十以上，40几年租金会涨到多少了？唉….