浙江绍兴，男子在同小区购置第二套住房时，楼盘销售人员向其承诺，可赠送价值 69 万元的黄金以及两个车位。叠加政府二孩家庭 18.6 万元购房补贴，男子全款 216 万元购入一套 124 平方米的房子。

可购房完成之后，开发商承诺半年之内兑付的黄金迟迟没有落实。男子前去讨要说法，开发商表示黄金还在竞标采购流程当中。

这18.6万元并不是售楼处临时给出的优惠。2025年6月，绍兴越城区公布多孩家庭购房补贴实施细则，符合条件的二孩家庭购买新建商品住房，可以按建筑面积每平方米1500元获得补贴，最高20万元。

顾先生购买的第二套住房约124平方米，按这个标准计算正好是18.6万元。这项政策与楼盘自行推出的黄金、车位优惠属于两套安排。

顾先生2020年已经在越城区华发金融活力城沁庭买过一套103平方米的精装修住房。到了2025年，家里符合二孩购房补贴条件，同一项目又推出购房优惠，顾先生重新算了账。

销售人员介绍的条件中，价值69万元的黄金最受顾先生关注，另外还有两个车位，另付2万元还能增加一个车位。2025年9月，顾先生买下约124平方米的第二套住房，总价约216万元，10月付清全部房款。

顾先生愿意认真考虑黄金优惠，也有一层现实背景。早在2023年，媒体就报道过同一项目购房者堵先生的情况。堵先生在2022年9月签下华发金融活力城一套120.89平方米住房。

总价约267万元，购房时涉及赠送80克黄金。到2023年4月媒体采访时，堵先生已经领取20克，剩余60克尚未领取。开发商绍兴铧越置业有限公司随后表示会加快后续兑现。

到了2025年，类似促销仍在出现。陈师傅当年6月看中华发金融活力城臻庭一套119平方米住房，总价219万多元。

陈师傅称，销售介绍的优惠包括价值72万元的黄金。7月28日陈师傅支付首付款，8月4日约168万元贷款到账。

2026年1月媒体介入时，黄金仍未收到，销售人员表示兑付期限从全部房款到账后计算六个月，对应时间在2026年2月4日前后。

2026年3月，媒体又报道了吴女士购买华发金融活力城臻庭约113平方米住房的情况。吴女士介绍，购房时对应的黄金优惠后来调整为61.5万元，销售人员表示需要等待到货通知。到2026年5月再次联系时，吴女士仍表示没有收到。

顾先生保存的材料则更具体。销售人员王某曾手写优惠内容，列明黄金69万元、两个车位，以及另付2万元增加一个车位。

顾先生妻子后来通过聊天询问兑现时间，得到的答复是全款到账后约3到6个月。按照2025年10月全款付清计算，到了2026年3月底，已经来到销售所说的半年期限附近。

3月16日，顾先生妻子再次联系王某，得到的解释是此前一批黄金已经领完，公司正在走竞标采购流程，预计后面继续采购。顾先生担心的并不是黄金价格变化，而是写明的69万元优惠究竟何时落实。

从证据角度看，手写记录并非天然没有意义。民法典第469条规定，合同可以采用书面、口头或别的形式。

销售人员手写内容、微信沟通、付款记录以及开发商后续回应，都可能成为判断双方约定内容的材料。对顾先生而言，如果优惠直接写进正式购房文件，证据当然更加清楚。

媒体介入后，绍兴铧越置业有限公司表示，黄金兑现周期和具体事项此前已经同客户沟通，项目正按前期沟通进度推进。

随后顾先生表示，相关负责人已经取得联系，顾先生愿意再等一段时间。至于69万元黄金最终何时真正完成兑付，当时公开报道仍未给出确定结果。

信源：1818 黄金眼