我发现
网上唱衰高层住宅的人越来越多了！
为什么会这样？我归纳了4个原因，你们看看是不是这么回事。

首先是设备老化的问题，高层电梯、二次供水设备等等，这些的寿命只有十几年，老旧小区的维修基金很难全部承担，整个单元换电梯可能需要几十万，维修基金不够怎么办？只能是业主一起凑钱，这个很难形成统一意见，肯定会有人不同意，只要有人不同意，那么维修就进行不下去，修不好，那后续电梯的故障、以及供水不足等问题就是常态了。

其次是消防安全的问题，高层起火会形成烟囱效应，浓烟会快速窜满整栋楼，大多数城市的消防云梯只能覆盖十几层，高层住户的逃生以及外部救援的难度都是非常大的。

再者是高层拆迁的可能性几乎为零，一栋楼，三十多层，几百户，无论是补偿，还是拆除成本，那都是极高的，开发商无利可图，老旧高层也就只能不断修缮，拆迁，基本上没戏。

最后是二手房的流通性越来越差，同地段的小高层、洋房，相比高层，更容易出手，老旧高层的折价严重，很多时候挂牌几个月都无人接盘，这是事实。

凡此种种问题，也就导致很多人对高层住宅的未来完全不看好，网上会有越来越多的人唱衰高层住宅也就不难理解了。