如果房价稳定，大家会不会积极买房？
因为一些原因，在很多场合的聚会中，都会有意无意的聊起房子，今天也不例外，伴随着窗外的大雨，大家提出一个假设：如果房价稳定了，大家会不会大规模买房？
这种问题一提出来，就已经埋下了争论的伏笔，积极与乐观者，争论了几十年，到现在谁都没说服谁，怎么能靠我们几个臭皮匠说清楚呢？但，总归要说一下自己的观点，不然就冷场了，我的观点是：没有可能。
先说房价稳定的概念，是价格稳定在目前的价位，在这个价位买房的收益就只剩下可能的租金，而租金回报的水平，大家应该比较清楚，在不算物业、维修等持有成本的情况下，能到2%就很不错了，扣除持有成本，就只剩下百分之一点几，有钱的话去银行，很多理财都超过了这个收益，为什么要去买房呢？我记得以前还有个正常，达到一定年限的老房子，可是要给房子交“养老金”的哦！作为一个理性的人，谁会去买房呢？
过去那些年，大家跑步进场买房的逻辑是什么？是不是当时觉得未来房价会大涨？翻倍的那种增长，今天不买，明天就买不上的那种氛围？
所以，要想让大家积极买房，你得告诉他们房价要大幅度上涨才行。