房价暴跌，倒霉的不只是炒房客。
不少普通家庭为孩子上学购置“学区改善房”，房价下跌会使资产大幅缩水。如福明，两年前买的房子如今比买入时贬值20万，“学区改善房”计划只能搁置。
真正的职业炒房客有退场预案，资产组合多样，可快速变现。普通家庭将房子与生活紧密相连，房价下跌，不仅账面资产缩水，像原本估值300万的房子降至240万，抵押贷款额度降低、再融资难度增大，心态也易崩溃。
我觉得，房价暴跌时，普通家庭往往最惨。
房价暴跌，倒霉的不只是炒房客。
不少普通家庭为孩子上学购置“学区改善房”，房价下跌会使资产大幅缩水。如福明，两年前买的房子如今比买入时贬值20万，“学区改善房”计划只能搁置。
真正的职业炒房客有退场预案，资产组合多样，可快速变现。普通家庭将房子与生活紧密相连，房价下跌，不仅账面资产缩水，像原本估值300万的房子降至240万，抵押贷款额度降低、再融资难度增大，心态也易崩溃。
我觉得，房价暴跌时，普通家庭往往最惨。
