什么叫做人心不足蛇吞象，看到腾讯办公楼的房租就知道了。当初腾讯是科兴最大的租户，巅峰时期的科兴武林能够达到130到180元每个月，这个价格让腾讯每年会有10个亿的租金产出，然而当腾讯搬走后，这租金最低跌到了60到80元每平。这差距也实在是太大了。

难怪人家腾讯选择了自己填海建岛，算来算去，与其和这群涨价的房东纠缠，还不如除去根源，永远拥有属于自己的一块土地，

说是腾讯花了319亿，在深圳的大铲湾填了一座岛出来，谁家的企业能够有如此的能力，腾讯也是为了每天的房租感到头痛，毕竟这房租那是每年都在涨，涨也就算了，关键一些事情还要受到物业牵制。

这搬离也是有一定的好处，第一自己选择跳海造地，自己不占用陆地资源，更好的把深圳的资源做整合，未来将会属于有自己的物业，自己的园区，不在受别人的管制，员工也是有更好的福利待遇，从生活公寓到工作环境都有质的提升。

看得出深圳这腾讯搬迁一部分，整个深证的商圈都要动一动了。