【改造老破小二手房回收系统上线！封阳台的不支持交易？】广州早前官宣安居集团将下场收购二手房，不过仅限于面积小于70方总价300万以内，位置在市区板块的单位。
而现在“穗安居”就上线申报系统，市民可以在系统上填写资料进行申报。流程主要分六步，先线上报名（穗安居）、审核资格、第三方评估协商价格、签收购协议+资金托管、过户交房、拿着专款去买新房。整个过程中，旧房收购款金额由银行专用账户托管，定向购买新房。
虽然很多人看到这个蠢蠢欲动，但是其中有一条要求估计要劝退不少人。根据介绍在你提交申请后，将有评估机构人员上门测评，如果被认定为违规封窗，则属于“涉嫌违法建设”。包括不限于封窗、搭雨棚，需要恢复原貌才可以进行。
另外贷款没还完还没解押的房子也支持，但是必须在签完“旧房收购协议”后的180天内、买新房前，自行把贷款全部还清、办理解押。
至于大家更加关心的收购价怎么定的问题，根据介绍官方采用 “两次评估＋协商确认” 机制。先由专业的第三方公司给你评估，将结合当下你家所在板块同类型物业成交价，以及同小区成交价等综合评估。要是你觉得低了，还能再申请协商沟通。
另外还有一个细节，那就是收购二手房的总价，不能超过你想买的那套新房总价。也就是说购买购买的新房如果贵的话可以自己补钱，但是低于旧房的话不退差额。