总结杭州10年来，跌幅最大是那10个楼盘，幅度多少？

综合近期的市场数据来看，杭州楼市的跌幅主要集中在特定几类小区里，跌幅排在前列的多是远郊区域、老旧的学区房以及曾经的网红盘。跌幅较大的部分小区情况：

排名 楼盘名称 跌幅幅度 (约) 备注：
1 、临安星汇城 > 50% 远郊盘典型，高点2万多/㎡跌至8000元/㎡左右；

2 、文鼎苑 ~60% 高价学区盘，高点12.8万/㎡跌至5.2万/㎡；

3、下沙沿江某小区 ~63% 有房源从325万跌至119万，跌幅约63%;

4 、景溪北苑 ~55% 2021年高点220万的房源，有案例以100万低价脱手；

5 、绿园 (黄龙) ~32% 法拍房单价从高点约7.39万跌至5.04万；

6 、时代奥城 (奥体) > 30% 法拍房价格对比显示跌幅超30%;

7 、杭州壹号院 (奥体) ~30% 法拍房单价从高点约10.51万跌至约7.3万；

8、邮电新村 ~42% 老破小学区房代表，从9.19万/㎡跌至5.31万/㎡；

9、翠苑一区 ~28% 市中心老破小，从4.64万/㎡跌至3.35万/㎡；

10 、金地自在城 (三墩) ~26% 刚需盘，从4.79万/㎡跌至3.53万/㎡。

请注意：市场数据变动快，同一小区的不同户型、楼层或成交时间都会影响价格。建议大家以最新的实际成交数据为准。