太吓人了!浙江湖州,一位业主花了100多万精装修的4层排屋,如今连住都不敢住了。自从十几米外的新楼盘开始打桩,他家的房子就一路下沉开裂,现在墙体裂缝足足能塞进两个拳头,地下室更是逢雨必淹。眼看着四五十户邻居都有类似遭遇,施工方却迟迟不给维修方案。网友:这哪里是房子,简直就是随时会塌的危房,换谁敢拿一家老小的命开玩笑。这事发生在浙江湖州的一个高档住宅小区里。陈先生是个对生活质量要求很高的人。
2016年,他千挑万选,买下了这套带地下室的4层排屋。
为了让一家人住得舒坦,他硬是砸进去100多万进行了豪华精装修。
原先排屋的前面是一片开阔的鱼塘,风景秀丽,视野极佳,陈先生一家住得别提多舒心了。可好日子到了2020年就戛然而止了。
那片鱼塘被填埋了,紧接着就开始大兴土木建造新楼房。
新造的房子也有地下2层,离陈先生家的排屋最近的地方只有10来米远。
自从对面工地开始轰隆隆地打桩,陈先生家的噩梦就开始了。一开始,墙面上只出现了一两厘米的细小裂缝,陈先生还以为是正常的热胀冷缩。
可随着对面工程不断推进,这裂缝就像有了生命一样,不停地撕裂扩大。
等到2024年对面的房子建好,陈先生家墙体的裂缝已经达到了15到16厘米。足足能塞进去两个拳头,看着就让人头皮发麻。
一楼客厅大理石背景墙全部断裂,北面也有3到5厘米的明显下沉。
更惨的是地下室,一到梅雨季节,外面的水就顺着裂缝疯狂倒灌。
上万块钱的台球桌,还有那些昂贵的木质装修,全部被水泡得发霉腐烂,整个地下室彻底报废。而遭殃的,远不止陈先生一家。
邻居傅大伯家的门前台阶已经完全断裂下沉,落差达到了惊人的25到26厘米。
原本连在一起的水电管线全被硬生生扯断,老人平时连门都不敢出,生怕小孙子一不留神就摔进坑里。
据统计,这一排大概有四五十户人家,都出现了不同程度的极其严重的沉降开裂。看着花半辈子积蓄买的房子变成这样,业主们心急如焚。
早在造房初期,大家就找过某建筑公司沟通,当时对方口头承诺得挺痛快,说一定会维修恢复。
可几年过去了,房子越裂越大,具体的维修方案连个影子都没有。相关部门在今年1月明确回复,确认排屋的开裂进水与邻近项目前期打桩开挖存在时间上的关联,建筑公司也承认了影响。
可几个月过去了,对方连个沟通电话都没打过。
当记者陪同陈先生找上门时,工作人员却大倒苦水。
他们强行解释说前面本来是鱼塘自然会沉降,甚至把锅甩给了前期开发商,说地下回填土没填实。
对于陈先生家迟迟没修的原因,竟推脱说是因为听说陈先生要走法律途径。
面对逼问,工作人员最后才勉强松口,承诺会尽快出方案把房子修回原样。这件事被曝光到网上后,网友们也炸开了锅,纷纷留言表达看法。
有人说,把人家的房子震出两拳宽的裂缝,地下室全给泡废了,这建筑公司还敢找自然沉降的借口推脱,必须赔偿人家的装修损失和精神损失费。
也有人分析,这种严重的沉降已经伤及房屋主体结构了,光是表面拿水泥填填缝做点防水根本没用,必须请专业的第三方房屋鉴定机构来进行彻底的安全评估。这事儿说到底,暴露出的是施工方缺乏担当和对居民财产安全的极度漠视。
在距离居民楼仅10来米的地方进行深基坑作业和打桩,必然会产生剧烈的震动和地质变化。
作为专业的建筑公司,不可能预见不到这种施工风险。
如果前期防护到位,或者发现轻微开裂时及时停工加固,事情绝不会恶化到几十户排屋集体下沉的地步。出了问题不可怕,可怕的是出了问题后那种拖延、推诿、甚至甩锅的态度。
明明相关部门已经明确了责任,却依然能拖上好几个月不给业主一个具体的解决方案。
这种挤牙膏式的担责方式,不仅寒了老百姓的心,也败坏了企业的信誉。
老百姓买套房子不容易,排屋更是搭进去了几代人的心血,每天住在随时开裂进水的房子里,换谁都会崩溃。根据《民法典》的相关规定,因施工造成相邻不动产损毁的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
希望相关职能部门能把监督工作做到底,不仅要督促建筑公司拿出切实可行的维修方案,更要引入权威机构对受损房屋的结构安全性进行全面评估。
对此,你怎么看?




