今天早上开车，跟一个买房客户闲聊楼市。 这位老哥是本地拆迁大户，手里攥着六七套房子，张口就跟我说：趁这波行情，处理两套浦东郊区的动迁房。 聊到房子时，他特意强调一句：“我这套，可是动迁房里的天花板。” 行吧，你是大户，你说天花板，那就是天花板。 去年行情最差的时候，这房子挂350到380万，根本没人接盘，看都没人看。 结果最近，380万一套直接卖掉两套，出手相当干脆。 这一幕太真实了。 不是上海全面暴涨，也不是郊区普涨，而是市场真的活了——有人愿意接盘，有人愿意出货，流动性一回来，连以前没人要的动迁房，都能顺利出手。 楼市回暖，最先醒的从来不是口号，是这种最接地气的真实成交。 大家怎么看？你们身边动迁房、老破小最近好卖了吗？评论区聊聊真实情况。