38 岁才能买首套房！美国各州购房储蓄周期大对比 在美国，攒够购房首付的时间短则不到十年，长则超过25年，具体完全取决于所在的地区。 下面地图依据《消费者事务》杂志的数据，展示了美国各州普通家庭攒钱买房平均所需的年限。全美平均时长为14.4年，但各州之间差异悬殊。 在艾奥瓦州、俄亥俄州等地区，购房者不到十年即可攒够资金；而在加州、纽约州等沿海地区，这一周期则超过20年。 —— 美国各地购房储蓄周期一览 艾奥瓦州成为购房最快的州，平均仅需8.7年即可攒够房款。2025年该州房价中位数约24.7万美元，为全美第二低，住房相对亲民，再加上适中的收入与税负，让购房周期大幅缩短。 俄亥俄州（9.9年）、得克萨斯州（10.3年）则凭借较低的房价与更可控的税收负担，缩短了民众的购房之路。 在美国房价最亲民的地区，尤其是中西部各州，购房者仍可在十年内攒够购房资金。 但在高房价地区，购房周期被大幅拉长。例如加州平均需要25年以上，时长接近艾奥瓦州的三倍。 即便当地收入水平较高，也难以弥补这一差距。尽管加州家庭收入中位数约10万美元，但高企的房价与税负仍让购房者压力巨大。纽约州、夏威夷州、蒙大拿州等高消费地区，购房储蓄周期同样超过20年。 对大多数美国人而言，现实情况介于两者之间。全美范围内，攒钱买房普遍需要10至15年，平均为14.4年。 这也导致民众购房年龄不断推迟，首次购房者的年龄中位数已升至38岁的历史新高，凸显出买房正成为一项更长期的财务目标。 ——统计方法 《消费者事务》在估算各州购房储蓄年限时，综合分析了家庭收入中位数、联邦及州级税收、薪资税，以及住房、食品、交通、医疗、保险等年均生活必需开支。 在此基础上，计算出扣除基本生活成本后可自由支配的剩余收入。 随后结合各州房价中位数，在假设家庭每年将可支配收入的10%用于储蓄的前提下，估算攒够10%首付所需的年限。数据来源包括美国人口普查局、税收基金会、瑞德芬（Redfin）房产平台及美国经济分析局。