浙江湖州，女子9年前花416000元买下120平方米的毛坯房，谁料，装修好入住9年后，房东的前妻和女儿带着房产证上门，要求女子搬走并付9年的房租18万元。女子彻底懵了:房子是我全款买的，只因回迁房暂未办证才没过户，怎么突然就不是自己的了？她赶紧联系房东，房东却躲着不肯露面，女子又找媒体，媒体经过深入调查，结局让女子如遭雷击。   时间拨回2017年，郑大姐一家正琢磨着换个大点的房子改善居住条件。在小区门口看到卖房广告时，她一眼就相中了钱先生这套回迁房。   41.6万的价格，对比周边的市场价确实很诱人，唯一的遗憾就是房子是回迁性质，房产证还没办下来，暂时没法过户。   郑大姐也不是没顾虑过风险，毕竟买房是一辈子的大事。可架不住钱先生反复游说，还主动提出让家里兄弟姐妹都在协议上签字画押，证明房子归属没问题，再加上对方拍着胸脯保证“下证就过户”，郑大姐的心防慢慢松动了。   2017年1月10号，郑大姐一次性付清了所有房款，拿着签满名字的协议书，满心欢喜地开始装修。从空荡荡的毛坯房，到摆满家具的温馨小家，每一块砖、每一面墙都浸透了一家人的心血。   这九年里，郑大姐没少催问过户的事，可钱先生总有各种理由搪塞，要么说人在外地回不来，要么就说手续还在办理中，这一拖就是三千多个日夜。   今年10月9号，事情似乎有了转机。钱先生的大哥突然找上门，说办过户需要6万块钱。   郑大姐当时还挺高兴，觉得悬着的石头终于要落地了，可转念一想，当初约定的是包过户，这笔额外费用实在没道理出，她拿出全款凭证拒绝了对方，大哥没多说什么，只留下一句“准备过户”就走了。   谁能料到，这不是过户的前奏，而是一场风波的倒计时。   没过20多天，两个陌生女人突然找上门，年纪大点的带着个年轻姑娘，二话不说就亮出房产证复印件，直言房子是姑娘的，要求郑大姐立刻搬走，还要结清九年的18万房租。   郑大姐当时就气笑了，自己花真金白银买的房子，怎么就变成租房了？   她仔细一看复印件，上面的名字是“钱某某”，正是钱先生的女儿，根本不是当初卖房的钱先生。   那一刻，不祥的预感像凉水一样浇透了她的后背。   郑大姐疯了似的联系钱先生，可电话那头的男人异常淡定，轻描淡写让她“别理她们”，说忙完就回来处理，之后就彻底玩起了失踪。   走投无路的郑大姐只能求助媒体，这一查，彻底揭开了隐藏九年的惊天谎言。原来，这套房子早在钱先生和前妻潘女士的离婚协议里，就明确归女儿所有，而且直接登记在了女儿名下。   2017年钱先生卖房的时候，根本就没有这套房子的处置权，他不仅瞒着前妻和女儿卖掉了女儿的房产，据潘女士透露，另一套夫妻共有房产也被他偷偷处理了。   更让人愤怒的是，钱先生离婚十多年来对孩子不闻不问，如今竟然连女儿名下的房子都要变卖，简直毫无底线。   这个结果对郑大姐来说，无疑是晴天霹雳。在我国，不动产物权变动是以登记为准的，房产证上写的是钱先生女儿的名字，而且钱先生卖房时没获得女儿授权，属于法律上的“无权处分”。   只要钱先生的女儿不追认这份合同有效，郑大姐手里的买卖合同在物权转让上就是一张废纸。潘女士已经明确表示会起诉要回房子，按照法律逻辑，郑大姐大概率是要腾房的。   不过郑大姐的钱也不是白扔的，法律虽然保护物权，也会保护交易里的受害者。钱先生隐瞒事实、擅自处分他人财产的行为，已经构成根本性违约。   郑大姐就算保不住房子，也能依据《民法典》解除合同，要求钱先生返还41.6万购房款，而且她作为“善意买受人”，没有主观过错，完全不用支付那笔18万的天价房租。   不仅如此，这些年的装修损失、房价上涨带来的差价损失，还有资金占用的利息，郑大姐都能向钱先生索赔。   可最大的问题是，赢了官司是一回事，能不能从消失的钱先生手里拿到钱，就是另一回事了。   九年的安稳生活，终究是错付了。郑大姐的遭遇也给所有人敲响了警钟：买房这事，真不能只看价格和口头承诺。   回迁房的水太深，就算有七大姑八大姨签字担保，只要没完成产权过户，所谓的“全款买房”，本质上就是一场没有安全保障的豪赌。