天津楼市离筑底也越来越近了。 天津楼市在过去的1月到12月里面。 天津楼市的河东区，房价今年就只是从1.7万降至1.6万，才降了1000元。 而天津楼市那几个房价比较高的地方，像是天津和平区房价从5.4万降至4.6万，降了8000元，河西区房价从2.9万降至2.4万，降了5000元，南开区房价从2.6万降至2.3万，降了3000元。 所以现在天津楼市里面的房东，也是有的房东觉得天津房价跌的多，有的房东觉得天津房价跌的少。这就是他们持有的房子不一样。 天津楼市经过2025年的下跌以后，相对来说泡沫的程度就是更少了。 天津的房价不会跌成白菜价的，天津主城区的需求还是有的，天津再怎么样也是那么多的常住人口的，而且天津的产业底子，再加上天津的教育资源，这些都是天津楼市的优势。 现在天津自从房价下降了以后，宜居性也开始体现出来了，像是在天津环城四区的北辰，有个1万不到，就能买到挨着地铁口的次新二手房了。