成都一市场价165万“凶宅”26.6万开拍，仅2人报名，辅拍公司宣称“零风险”过户！ 26万买凶宅，法院不管死因，买家敢不敢住？ 成都成华区有一套八十九平米的房子，市场价一百六十五万，现在挂到法拍网上只卖二十六万六千，价格低得让人吃惊，不少人盯着看，真去报名的却只有两个人，房子这么便宜，是因为里面死过人，可谁死的、怎么死的、什么时候死的，谁也说不准，发布信息的公司说能帮你办过户，保证没麻烦，可记者去现场，根本约不上看房，家属也不愿多讲。 这房子不是普通二手房，是法院拍的，买这种房，所有麻烦都得你自己扛，水电欠费、租客不搬、户口迁不掉，全算你的，帮你拍房的公司不是法院的，是外面找的中介，他们收你三万服务费，再加成交价的百分之三到五，二十万的房子，最后你可能得花三十五万才能拿下来，他们嘴上说零风险，其实就是帮你跑腿办手续，顺带把凶宅说成机会。 法律上没明说什么是凶宅，律师讲，只有屋里出过杀人或自尽的事，才得跟买家说，要是死在楼道，或者好几年前的事，法院不一定管，很多人一听是凶宅就躲，但也有人觉得能捡漏，有人买下来隔成小间出租，有人想开民宿，他们悄悄买，也不跟下家讲，等以后再卖，房子更难出手，银行不给贷款，中介瞒着，买家一知道是凶宅，转身就走。 现在全国做司法拍卖辅助的公司特别多，成都一家公司说他们经手过上万套法拍房，这说明法院自己忙不过来，才找外面的人帮忙，2024年住建部发过通知，说要完善法拍房的信息公示，可到现在，哪些死亡事件必须写进公告，还是没个统一说法，有些公司就趁这个空子，拿“零风险”当卖点，实际把风险全甩给买家，你掏钱买下的不是房子，是他们的服务承诺。 真正的危险不在房子，而在你不知道它背后的事，那二十六万的价格，是市场对死过人的房子打的折，也是大家对法院没说清真相的沉默反抗，你买下的不光是间屋子，还有别人留下的东西，你敢住进去吗，你敢跟下一个人说这里出过事吗，没人逼你买，也没人告诉你全貌，你愿意为这便宜付出多少，你心里清楚！ 凶宅购房纠纷 凶宅认定