中国国家外汇管理局出台的新规，令网民误以为境外个人在中国境内限购房令已经取消。但

战刀零零漆 2025-10-06 20:54:52

中国国家外汇管理局出台的新规，令网民误以为境外个人在中国境内限购房令已经取消。但是最新的回应强调，相关购房政策并未改变。

国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌说法称，相关政策调整仅针对银行办理资金结汇支付时的审核程序进行优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。

此前境外个人境内购房办理资金结汇支付，须提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房企或卖方通常要求先收到首付款才办理网签。

为解决上述问题，最新规定针对港澳居民在粤港澳大湾区大陆城市购房试点实施“先结后补”措施。购房者可先凭购房合同先办理结汇支付，再补交备案证明文件。

为满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，当局决定将结汇支付便利化的政策推广至全国，但“享受政策便利的前提是符合房地产主管部门和各地购房资格条件”。

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