利率刚破6%，学区房就炸了。 得州Frisco一套房子，挂牌4天，8个家庭抢，最

利率刚破6%，学区房就炸了。 得州Frisco一套房子，挂牌4天，8个家庭抢，最后多出28%才拿下来。 不是有钱人疯了，是普通人拼了命想把孩子塞进好学校。 年轻人不买市中心了，改买郊区小学旁的三居室。 首付5%也能上车，远程上班不用打卡，省下的油钱全砸进学区房。 北弗吉尼亚刚批了两所新小学，当天带看量翻四成。 不是家长爱折腾，是孩子不能输在起跑线——这线，是房产证上的学区编号。 银行在推“利率锁死再降免费重定价”，听起来像送钱。 可你真去办，发现好学区的房源早被扫光，中介说：“你再犹豫，下个月连看房的资格都没了。 ” 加州人拖着行李搬去德州，纽约客拎着电脑住进佛州郊区。 他们不是逃离城市，是用脚投票：要的不是房子，是未来十年孩子能进的那所公立小学。 库存？ 全美涨了12%，好学区却少了8%。 建筑商在搞“学区外溢区”，Celina、Oviedo这些名字，正在变成新贵代名词。 利率还能再降，但好学校不会多一个。 当教育成为稀缺资源，房价只是它的账面价格。 你买的不是砖瓦，是孩子未来十年的入场券。