挂牌538万的房子，转眼被“买家”压到520万。 房东还觉得捡了便宜，其实连降两级卖了房，中介稳吃差价。 最狠的是——那俩砍价的“客户”，根本就是雇来的演员。 现在这行当都职业化了。 北京上海深圳杭州，冒出一批专干这事儿的“看房演员”。 普通托儿一场300块，能说会道、会演戏压价的“高级货”一场上千。 微信群里接单，短视频平台招人，中介下单、领队派活、演员上场，一套流水线干得明明白白。 浦东一个30人的小团伙，半年搞了260套房，卷走一个多亿。 住建部早看不下去了。2025年直接把这事儿定性为价格欺诈，写进黑名单。 最高罚你五倍利润，牌照都能给你吊销。 链家、我爱我家这些大品牌也赶紧划清界限，谁敢用托儿，当场开除，名单挂官网示众。 但光靠监管不够，房东自己得长心眼。 同一拨人一天看三四套房？ 八成是串通好的。 真金白银的买家，征信和存款证明亮一下又不难。 谈价格时手机一开录音，顺便传到政府监管平台，AI一听就知道是不是背剧本。 “我就出510万”“隔壁才卖5万”这种话一冒头，系统立马预警。 卖房前先查清楚小区最近成交价，心里有底，别被忽悠着降价。 谈价钱必须三方同框，别信什么“我帮你去谈”，背地里全是套路。 发现不对劲，12345马上打，证据上传举报平台，24小时就有人找你反馈。 这年头，房子不是卖不出去，而是别让“戏精”把你演进去。
