房价，你要说这么一直跌下去，我肯定是不信的。但是你要问底部在哪里？啥时候能回弹开

房价，你要说这么一直跌下去，我肯定是不信的。

但是你要问底部在哪里？啥时候能回弹开始涨？这个我也不知道。只能说，目前还没看到房价稳住了的迹象。如果你近期打算买房，最好是等等，等到确定性到来之后再说。

从外部环境来看，房价的反弹取决于两个条件，第一个美联储降息，全球进入宽松周期，我国这边能放开手彻底扭转通缩的局面，重新进入通胀，如果拉一波大通胀，那一切就都解决了。第二个是A股得涨得差不多，大家手里能有钱再去买房。

从实操层面来看，房价要想反弹，得有一个地方能给大家打个样，能让人看到房价反弹的希望，哪怕是某一个城市，甚至是某个区域也行。就跟A股的牛市每次都靠国家队一样，你得先把某一类票（比如这次的银行）拉起来，拉到大家看得到希望的位置，大家才会进场。

这个城市和区域大概率是京沪，北京这边是县城婆罗门的逻辑。整个北方的婆罗门，基本都会为自己孩子在北京买套房，而且几乎都是全款。如果北京能够放开限购，应该还是会有想象空间的。

我看有人举例苏州放开之后，房价继续下跌来试图论证北京放开也没啥用。请注意，苏州在长三角都没有稀缺性，更不具备北京这样的逻辑。

目前综合来看，这个关键的时间点，大概率是明年。

因为美联储降息，A股涨到比较高的位置，北京五环外彻底放开限购，这几件事儿明年都有较大的概率发生。

如果这几件事儿都发生了，还救不了房价，那只能说，累了，毁灭吧。