河南孟州，男子回家发现家里突然装上了光伏板，而安装的人告诉男子合同是他父亲签的，而且一签就是25年！男子：“我爸70多岁，我妈常年瘫痪在床。怎么签的25年的合同？而且甲方出租人是业务员的名字，业务员和他们公司签的合同，却把我们家的房子给租出去了，这也太离谱了！”
都市报道近日报道，河南孟州一名男子回家时，看着屋顶上的光伏板傻眼了，他担心屋顶受影响，也怕房子结构出问题，人住着不安全，可施工人员却说，合同是他父亲白纸黑字签的，租期25年。
事情是这样的：王大爷家屋子漏水，一到下雨天，外面下大雨，屋里下小雨，本来只是想搭个塑料布或者棚子挡挡雨，但业务员上门后，却说装光伏板既能挡雨，又能每月拿租金。
王大爷年纪大、又不识字，业务员就开始了各种忽悠，于是老实了一辈子的王大爷就交出了各种证件，合同就这样被签下来了。
业务员当时口头承诺每月700元租金，可合同签完，实际每月只有几十块钱，一年也才七百多，相当于每天不到三块。
合同期长达25年，期间不能拆光伏板，否则将面临极重的违约责任，另外还得配合公司维护和保养，这一个月拿着低廉的钱，操的心可一点不少，对王家来说负担很大。
王先生当面质问业务员，业务员还谎称已征得王先生的舅舅同意，但王先生直接揭穿，舅舅早已去世，而父亲也根本不认识业务员。
王先生要求拆除，但一个多月过去，这板子仍在屋顶上，对方坚持合同白纸黑字是有效的，王先生怎么说也说不通，于是只好求助媒体和调解。
根据《民法典》，未经房屋权利人真实授权的租赁合同，对实际权利人没有法律效力，业务员未获得王大爷明确授权就代签合同，属于无权代理，合同从一开始就不成立。
王大爷年纪大、文化水平低，业务员利用他想修缮房屋的心理，诱导签署长期合同，且对租期和租金存在重大误解，合同很可能被认定无效或可撤销。
25年的租期对老人来说不合理，低租金与承担的义务严重不符，可能被认定“显失公平”。
媒体调查显示，合同上的公司注册地址还是居民区，公司电话问过去也推诿，这显示公司可能是空壳或存在欺诈。
最终，在调解员介入下，业务员同意尽快拆除，这件事情也终于是得到了解决。
网友指出，这类事情并非个例，一些不法分子利用老年人信息不对称骗取国家光伏补贴，有些公司拿到补贴就停运，只留下面板拒绝支付租金。
这件事提醒大家，多关注老人生活，防止被骗，如果要装任何东西，都最好通过正规渠道购买并寻求厂家指导，不要轻信陌生人承诺。
