新规与二手房，跷跷板越来越明显。新房价格稳定原因：1️⃣新规产品力比...
老薛房房
2025-08-04 07:37:48
新规与二手房，跷跷板越来越明显。新房价格稳定原因：
1️⃣新规产品力比较强，东西好卖自然价格高。
2️⃣购买新规的人群，资金比较充裕，有钱自然买贵的好的东西。
3️⃣新规是风向标，如果市场连新规产品价格都顶不住，那其他类产品更不用说了。
二手房价格往下探原因：
1️⃣老了。
2️⃣购买的客群相对来说都是资金不太够的，要么就急用的，这类客群购房的核心逻辑是便宜简陋，越便宜越会买。
3️⃣二手房的甲方是个人房东，不像市面上在开发的一些新规类产品，很多都是市属国企，所以不会不稳定。每个房东对于资金的需求程度，卖房的急需程度是不一样的，缺钱的急卖的就开始甩价格，但是开发商开发的新规房子，不可能甩价格，跟上面的政策背道而驰。
久而久之，二手房跟新规房子的差距会越来越大。
新规产品二手房
0
阅读：34
