今年深圳成功出让的5宗居住用地，不少都拍出了高溢价，特别是前海桂湾那块地，竞争尤为激烈，12家房企抢了上百轮。
背后除了上面有意将楼面单价迅速拉起来，还有一个原因是很多房企在深圳快没项目了，拿地补仓迫在眉睫。像越秀、华发、建发、保利这些底子比较厚的房企，他们在深圳的在售项目要么卖得七七八八，要么待入市的就那么一两个。
一边是大幅缩水的供地计划，一边是嗷嗷待哺的开发商。可以预见，接下来的深圳土拍市场，一些地块的竞争将更加白热化，优质「面粉」争夺战只会愈演愈烈。
今年深圳成功出让的5宗居住用地，不少都拍出了高溢价，特别是前海桂湾那块地，竞争尤
楼市司马
2025-07-25 13:27:40
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