最近有个深二代跟我大倒苦水，聊起家里的房产困局直叹气。父母牢牢掌控着家里三套郊区老房子，不管怎么提议置换都摇头否决。
每次想商量，得到的回复永远是“听我们的，别瞎折腾”，即便明眼可见老房子价值在缩水，长辈们依然固执己见，总说“有地方住就够了，以后都是你的”。
在深圳，不少家庭手握多套房产，一套自住，其余出租。可随着深圳楼市分化加剧，中高端改善与老房子的价格差距越来越大。过去两套老房子的价值能置换一套中高端改善，如今可能得三套才够。
而那些从小住在非核心区，非拆迁户家庭的深二代，想要完成房产置换，执行起来并不容易。因为在很多老一辈看来，自己还能靠手上房子，像过去那样吃到深圳楼市的红利，或者是对老房子情有独钟，觉得用几套换一套不划算。
面对这样的情况，作为年轻人更应该主动沟通，积极推动家庭资产的优化升级。通过以非核心换核心、以旧换新、以小换大的方式，既能改善居住条件，也能让资产实现保值增值。
