上海黄浦，施老伯夫妇住了一辈子的家，一套价值千万的产权房，不料住了几十年，产权竟悄无声息地被转移了。更让他们没想到的是，房子还被抵押贷款了900万，如今贷款即将到期，他们面临被扫地出门的风险。老两口想起来就崩溃大哭，非常后悔把独生女儿也加到房产证上。
据7月12日极目报道，施老伯夫妇的生活陷入了前所未有的恐慌，他们夜不能寐，心里很不是滋味，明明自己有房产，现在却可能要流落街头。
说起这套房子，是他们一生的骄傲和心血。这套位于黄浦区的132平米大三房，是他们辛勤工作几十年的见证。
考虑到唯一的女儿施女士尚未婚配，为了给女儿一份保障，他们疼爱地在房产证上加上了女儿的名字，想着一家三口，其乐融融。
可是这套房子，就败在了这份毫无保留的爱与信任上。他们原以为，亲情是最牢固的保障，产权证上写着三个人的名字，谁也动不了。他们怎么也想不到，最亲近的人，会用最匪夷所思的方式，将他们的家推向深渊。
事情败露在今年5月。当时，施老伯夫妇心里总觉得不踏实，担心女儿会不会因为经济问题打房子的主意。在亲戚的提醒下，他们去房产交易中心查了一下，这一查，魂都快吓没了。
交易中心的工作人员告诉他们，这套房子的产权，早在今年1月20日，就已经全部变更到了他们女儿施女士一个人的名下。
施老伯夫妇当时就懵了，他们想不明白，自己从没去过交易中心，也没签过任何字，好端端的房子怎么就易主了？他们觉得可能是哪里搞错了，但接下来的消息，更是让他们如坠冰窟。
工作人员进一步告知，就在产权变更后不久的3月中旬，这套房产被施女士抵押了出去，贷了整整900万，还款期只有半年。这意味着，9月份一旦还不上钱，他们的房子就会被依法拍卖。
老两口拿着查询结果，手都在抖。他们第一时间联系女儿，可女儿只是轻描淡写地说，钱已经挪用了，200多万被中介骗了，500多万是办了一个枫叶卡（加拿大永久居民卡），她会想办法还钱的。
即使房子还没被收走，他们也不敢安心住了。他们感觉头顶上悬着一把随时会落下的利剑，不知道哪一天就会有人上门，让他们卷铺盖走人。
他们花了毕生心血换来的家，如今却成了别人的抵押物，他们又心酸又不甘心。他们非常后悔，当初就不应该那么轻易地相信女儿，更不应该在女儿索要手机验证码时，不问清楚用途就给了她。
看到施老伯夫妇的遭遇，很多人都感到震惊和愤怒。他们猜测施女士，肯定是蓄谋已久，利用了父母的信任和对新技术的无知。
而且这样的操作，就像一个精心设计的圈套，女儿、中介、冒名者环环相扣，把两位老人骗得团团转。施老伯夫妇看到大家都这么说，更是心慌了，难道自己一辈子的积蓄，就要这样打水漂了吗？他们不甘心，他们要追究到底。
那么施老伯夫妇该如何维护自己的合法权益呢？
1、施老伯夫妇可以提起诉讼，请求确认产权转移及抵押行为无效。
根据《民法典》第一百四十六条、第一百五十四条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
本案中，施女士串通中介及冒名者，以欺诈和虚假意思表示的方式办理产权过户，严重侵害了施老伯夫妇作为共有产权人的合法权益。
因此，该产权转移行为自始无效。基于无效的产权登记所设立的抵押权，也因缺乏合法基础而归于无效。
施老伯夫妇作为真正的权利人，有权请求法院撤销错误的产权登记，恢复房产的原始共有状态。
2.、施女士及其同伙的行为已涉嫌刑事犯罪，施老伯夫妇应立即向公安机关报案。
施女士以非法占有为目的，虚构事实（以办理签证为由骗取验证码）、隐瞒真相（找人冒名顶替），骗取了价值巨大的房产，其行为完全符合《刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定，且属于“数额特别巨大”的情形。
同时，其利用非法获得的产权证明骗取金融机构巨额贷款，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。中介及冒名者作为共犯，也应一并被追究刑事责任。
公安机关立案侦查后，将追究相关人员的刑事责任，这也有助于在民事诉讼中进一步巩固证据，确认相关行为的违法性。
发生这样的事情，施老伯夫妇确实是痛心疾首。这件事也提醒所有老年人，在面对子女索要身份证、验证码等重要个人信息时，务必问清用途，保持警惕。
那么你觉得，亲情在金钱面前真的如此不堪一击吗？
