1995年，邓婕看中了北京奥森公园一处地产，5000块一平，张国立拼命接戏筹了500万买下1000平。几年后，北京举办奥运会，周边房价大涨，当初那套房市值超1.2亿，翻了30倍。 当年张国立虽然凭《宰相刘罗锅》火遍大江南北，但是他的片酬并不高。 有一天邓婕某天盯着北京地图，突然对张国立说，要掏空家底去奥森公园买房产。 当时的奥森公园十分荒凉，满地芦苇荡，最近的公交站得走三里地。 5000一平的价格，在今天看来是白菜价，可1995年的500万，能在北京二环买20套大三。 张国立听妻子要在奥森公园买地皮，当场就急了。 因为，张国立和邓婕身上的钱并不多。 不管张国立怎样劝说，邓婕坚持要在奥森公园置办一块地皮。 于是，张国立开启了“拼命三郎”模式：，一年连轴转拍128集电视剧，广告、商演、晚会主持全接，最后东拼西凑了500万，买下1000平米地皮。 2001年，北京申奥成功的消息传来，奥森公园周边瞬间成了“香饽饽”。 政府花1800亿搞基建，地铁8号线、15号线直通家门口，鸟巢、水立方围着地块拔地而起。 等2008年奥运会一开，周边房价开始飙升。 当初5000一平的“荒地”，涨到12万一平，1000平市值直接破1.2亿。 张国立后来在节目里说道：“我这辈子演过最成功的角色，不是纪晓岚，而是邓婕的‘取款机’。” 现在回头看，邓婕并不是运气好。 而是她早算准了，北京要申奥，城市肯定往北扩。 奥森公园规划面积680公顷，相当于10个故宫那么大，政府不可能让周边变得乱七八糟。 而且她买的不只是地，而是“地段”。 1995年北京四环刚通车，奥森片区就被划进“城市绿化隔离带”，这意味着周边不能建工厂，只能搞住宅和商业。 邓婕后来接受采访时说：“我当演员靠天赋，投资得靠眼光，当时就认定这儿是北京的‘肺’，人总得呼吸吧？” 现在的张国立夫妇已经不靠片酬吃饭了。 那块地一部分盖了别墅自住，一部分出租给影视公司当办公楼，每年光租金就赚得盆满钵满。 更夸张的是，他们2015年又以1.5亿把其中300平卖给互联网公司，净赚9000万。 有人说：“明星赚钱就是容易。” 当年张国立为了凑首付，40岁的人熬夜拍戏累到胃出血； 现在明星都喜欢投资，可像张国立邓婕这样，靠20年前的一笔买卖就躺赢的，基本上没有。
