据贝壳研究院检测，截至6月25日，上半年深圳全市二手房住宅共成交28618套，同比增长33.8％；区域分布上，龙岗、福田、南山稳居成交量前三甲。
成交结构呈现刚需化特征：单价4万以下的房源成交占比达40.8％，同比扩大9个百分点；总价300万以下房源成交占比41.5％，同比扩大6.1个百分点。
市场博弈中，买方议价优势增强。2025上半年深圳二手房新增挂牌均价同比下降9.6%，议价率为7.6%，创2020以来半年度新高。计划换房或急卖变现的业主，议价空间尤为明显。
楼市第一线
据贝壳研究院检测，截至6月25日，上半年深圳全市二手房住宅共成交28618套，同
楼市司马
2025-06-27 13:08:48
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