“楼市萎靡不振了这么久,我买的房子还能涨吗?”这可能是当下很多购房者最焦虑的问题。
要回答这个问题,我们必须回答一个核心概念:周期。
农民春天播种、夏天耕耘,直到秋天才能收获。女人怀胎十月才能生下孩子。一年有四季轮回,日夜有交替更迭……万物皆有周期。
房产行业同样如此。它的周期短则三年五年,长则八年十年。行情往往突然启动,在深圳楼市,一夜之间身价暴涨的故事并不少见。
如何判断房价何时启动上涨行情?关键在洞察周期起点。
历史反复证明,每次房价上涨之前,都是经济的阶段性低点。例如:2008年全球金融危机,2012年次贷危机余波,2015年高库存重压。
经济越困难,货币越宽松;货币越宽松,资产越涨价。这是铁律。周期或许迟到,但永不缺席。