和樾望雲最后一栋建面约178㎡加推，海淀现象级改善红盘热销能否复制？ 很多人说北京楼市的热度起来了，我必须澄清一下。真实情况是，几家欢喜几家愁。热销是真，滞销也不假，对于这种冰火两重天的市场我们该如何去解读呢？提到今年的小阳春，没人会想不到海淀功德寺双子星带给我们的冲击感，把楼市热度推向了一个全新高潮。 作为今年海淀楼市当之无愧的“现象级”爆款，和樾望雲开盘当日就实现一分钟创下85亿+热销神话，更有不少手持全款竟然没有买到的罕见现象。确实也为区域乃至整个北京楼市注入了一股信心和活力。参与抢房的大概相信这股神秘力量背后的逻辑，但也有一些至今可能都没有缓过神来，北京楼市并没有好到那种程度啊，为何它却可以独树一帜？ 北京楼市越来越好我不否认，但确实功德寺的瞬间引爆还是有很多独立无可复制的价值所在，至少有一点可以证明，海淀高知圈层的判断力是最敏感的。 首先，和樾望雲依托得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，成为市场炙手可热的项目。这里紧挨着中关村软件园，汇聚了全国互联网巨头，被称作“中国互联网黄金十字路口”。 其次，强势配套。直线距离在建的地铁13B号线软件园站约900米，预计2026年通车。周边有华联、万象汇、百旺商城、中关村广场购物中心等商业配套，与繁华保持恰好距离。让这里的业主生活方便利又不失静谧。最重要的是，十余所强校环绕，众所周知，上地是派位最好的学区没有之一，包括排名海淀前十的“牛小”上地实验小学、清华附中上地学校、还有规划中的101中学等。 【项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。】 最后，最懂海淀人民、最懂得珍惜珍稀之地的产品力设计。大师操刀，遵从客户需求，精心打造了6-10层的雅奢精妆洋房。项目规划了建筑面积约98㎡/108㎡/139㎡/172㎡/178㎡五个爆款户型，以超高得房率、人性化的面宽比和小空间的大尺度等巧思，打造出了高品质的生活空间。 特别是建面约178㎡四叶草大平层户型几乎是零短板设计，这也是整盘最后一栋，对于之前没有抢到的，可以抓住最后这次机会。在建面约178㎡户型加推之际，我也给大家聊聊为什么如此受关注。首先加推户型在小区中心位置，可观四宜水院、中央山水聚场、下沉山水庭院、空中苔林、风月亭等核心景观轴，私密与松弛感兼顾，其次产品上高得房率加上极致的收纳空间，让整个房间显得更大。更高效的核心筒设计，减少空间浪费，各空间联动效果显著增强，私密与奢华并存，尽显生活智慧与品味。约12.2米南向采光大面宽四居三卫，约3米层高，且它的客厅能达到约5.4米面宽，加上超大落地窗，完全满足了我们对居室视野开阔、通透明亮的美好想象。 央国企品牌以及对产品主义的坚守，使得项目赢得市场认可和信赖。这种天时、地利、人和的多重buff加持下，项目引爆全北京楼市也就不足为奇了。在最后一栋建面约178㎡加推之际，为大家解读项目热销背后的逻辑，相信海淀高知人群的“终极改善首选”一定不负于心，这大概也是海淀上地最后入场券，你能抢到吗？
