江西南昌，售楼部回应楼盘房价打4折：最后100套，降价清盘。业主119万买的房子4年后只值40万。 最近，江西南昌“江铃时代城”这楼盘事闹的沸沸扬扬的，从每平方1.2万的房价，一下降到4338元 /㎡。 王女士在2022年花119万买了这个小区，刚开始还觉得蛮合适，可如今才过了几年，这房子现在就值40万，而且房贷还欠了70。这事搁谁身上都难受，就算把房子卖了，自己还要搭进去30万。 2019年新楼开盘时，定位中高端，宣传规划的非常好，吸引力不少购房者，虽然当时房价是1.2万比较高，但还是不少人去买。 2025年4月15日，售楼部突然挂起“4338 元 /㎡起”的横幅，开发商称“清盘特惠”，这个价格远远低于周边楼盘自身的房价，老业主们知道房子掉价后不乐意了，说要维权找售楼部讨个说法去。 还专门组建了群，口号横幅通通用上，要么退房要么补差价，但是开发商给的回应就是尾盘清仓正常商业操作。 由于事件闹得比较大，南昌政府紧急商讨应对方案，如契税减半或者购房补贴最高50万元等，另外调查该业务降价是否合规。 开发商在舆论和调查的压力下，态度有所缓和表示愿意和业主好好沟通一下，但赔偿方案还没确定，老业主不肯罢休，有的都找好律师准备打官司了。 此事一出周边的楼盘也跟着受影响，二手房挂牌量蹭蹭往上涨，同户型报价50万都很少人问。购房者也不着急，看看会不会还要降。 网友们对这事也是议论纷纷。有人觉得老业主维权合理，毕竟资产大幅缩水，搁谁都受不了，辛辛苦苦攒钱买房，结果被开发商坑了。还有人调侃，开发商这折扣都打到脚后跟了，伤害性极大，侮辱性更强。 总之这场风波老业主最惨，房价跌的厉害还要还贷款，后续的开放商会有什么策略我们就拭目以待吧。
