你知道吗，漂亮国人竟不愿在门口建配套设施

90年代初，内地的开发商刚刚理解“配套”的重要性，甚至说是2000年前后才真正理解的。但是，当时看美国的影视剧，发现人家的业主竟然不让建配套，尤其是商场和公交站。在没去过美国的时候感觉非常的不可理解，甭管房价涨不涨的，多了这些设施难道不是让生活更方便吗？ 然后就看到《读者》或什么杂志上的文章，说人家美国人之所以不让建商场和大超市，是因为一旦建成，就会让那些小商贩和小店铺失去生意。而不让通公交也是这道理，一旦通车，就会让出租车失去生意。反正就是说人家都有普世信仰吧，是对弱势群体的善良与保护。 后来去了美国才知道，很多郊区的社区确实不愿意通公交和建超市，但却跟什么善良保护无关，而是赤裸裸的为自身算计，无论富人区还是贫民区都一样。 穷人社区之所以不愿意多建基础设施，是担心配套多了之后，来买房租房的人就多了，那房价房租就会上涨，业主所交的房产税也就水涨船高了。 而这些居民基本都是原住民，工作都在本地，对商场和公交的需求不大，也几乎不会搬家，房价涨不涨的无所谓，最大的希望就是少交税或少交租。 富人区之所以也不愿意，是因为担心有了这些玩意儿之后，会把流浪汉给招过来，那自己的房价就不是升值而是贬值了。 在美国，福利性质的食物和用品，很多都是通过沃尔玛这种大超市发放的，而如果有了超市和公交，那没车的流浪汉就来的更方便了。所以富人们反正也用不上这些，何必让自己的财产受损呢？ 至于中产社区就各有各的想法了，看社区HoA（业委会）的态度，欢迎和反对的都有。但大多数也是不太愿意的，所以美国大超市很多都是开在周边相当空旷的地方，开始我以为是地价便宜和方便停车呢，后来才知道还有周边业主的经济因素。 那问题来了，如果中国也跟美国似的推广了房产税，会不会也出现他们的问题啊？请问你是穷人、中产还是富人，是否愿意多交税或多交租？ 北京买房咨询 北京学区房