马家堡买房指南来了！丰台买房看过来！

[气球R] 马家堡位于丰台东南部，地处南三环与南四环之间，东临大红门商圈，西接草桥地区。交通便利，位于地铁4号线，邻近还有4/10号线的角门西站和大兴机场线的草桥站。生活配套也很完善，底商很多，周边超市、医院、公园能够覆盖日常的生活需求。 [气球R] 片区住宅以纯商品房为主，改善型代表如城南嘉园、星河苑及名都家苑（馨泰园小区），社区环境与物业品质较优；富卓苑则以小户型居多，总价门槛低，适合刚需上车。 [气球R] 今天把马家堡值得买的小区挨个捋一遍~ 1⃣️ 城南嘉园 一共有三期，到公益西桥地铁站五六百米。全是低密度板楼，带电梯和自采暖。绿化很不错，有喷泉广场和地下游泳馆，环境挺舒服。缺点是人车不分流，地面停车有点乱。 2⃣️ 星河苑 也叫星河城，分为东区和西区，东区的东门紧挨着公益西桥地铁站，西区走到地铁站大概500米的距离。非常大的社区，内部自带花园、喷泉水系。冬天社区集中供暖。缺点是楼栋排布略密，人车不分流。但绿化维护在线，道路整洁，环境清爽干净，整体品质和万年花城对打。 3⃣️ 名都家苑 又叫馨泰园小区，距离4号线公益西桥地铁站400米左右。小区全部都是低密度的板楼，看着挺显新的。小区环境、绿化都不错，进小区后给人的感觉特别安静。附近的几站地铁房中，名都家苑的品质是非常好的了。 4⃣️ 富卓苑 商品房社区，离公益西桥地铁站500米左右。虽然是纯商品房社区，但小区品质真的很一般，有浓浓的回迁的气质。小区优势是近地铁、配套成熟，有两个广场，老人小孩扎堆儿玩，生活气息浓厚。但缺点也明显物业维护不太好，楼道的环境有点差。 5⃣️ 瑞丽江畔 2006年，距离10号线角门西地铁站400米左右。优点：离地铁近（4+10），小区旁边有普惠幼儿园；缺点：一共5栋塔楼，三梯12户，密度大，环境也一般。区域内的老房子多，显得乱一些。 6⃣️ 福海棠华府 2015-2016年建成，距离4号线公益西桥地铁站1.7km。优点：小区楼龄新、密度低，板楼洋房。缺点：距离地铁太远了，挨着四环路的几栋楼受噪音影响。