现在还敢买公寓，佩服🤔

现在住宅市场这么好，还在卖公寓，真佩服你这是昨天和一个朋友闲聊时，他对我所说的对此，我不禁深思，住宅市场好，和公寓有什么关系吗？仔细想来确实是有关系的，以前住宅的首付比例以及社保要求比较高时，确实有很大一批人，被拒之门外，无法买到住宅，只能选择买公寓随着去年政策的调整，很多人瞬间拥有了房票，自然就都去买住宅去了在这样的市场背景下，为何还在卖公寓呢？主要还是需求例如：你有300个的预算，在市区上班，买住宅，如果是新房，那只能去远郊、例如松江嘉定……而买市区，则只能买到80-90年代的老破小，居住品质又大打折扣。此时你会怎么选择呢？如果你是单身或者没小孩，想必公寓也会纳入考虑范围吧。反之，如果你已经成家有了小孩，想必你会为了小孩而做出让步，去选择老破小或者远大新在上海买房，对于我们普通人而言，真的充满了妥协，人人都想买市中心，奈何卡上余额不足，只能退而求其次一直以来，我都奉行能买住宅就不买公寓的宗旨，但总是会有很多人去选择公寓，堵不如疏，因为公寓所具备的天然优势，是住宅无法比拟的（缺点就不赘述了，之前有发过，想详细了解的，可以问我）优势1：价格便宜，公寓的价格，在同等地段，和住宅的价格相差5成左右（电梯房）并且不会占用房票，对于很多年轻人而言，是一种压力较小的上车渠道。同样，因为价格优势，公寓也成了很多改善群体的目标之一，200平的公寓和200平的住宅，价格可是云泥之别优势2：地理位置优势，提及买房，通勤是绝大多数人考虑的第一要素，而很多小伙伴工作在市区，住宅价格高，便宜的远，而公寓则很好的解决这一难题，公寓一般处于地理位置比较好的商圈，对于日常的生活、工作都极为便利优势3：利用性强，公寓作为商业产权，可以居住，也可以办公，很多人买公寓的初衷，是作为过渡性居住，以后不住了，可以选择自我创业，注册公司，也可以租出去，因为地理位置的天然优势，也能获得可观的收益，这就使得公寓具备了更多的金融属性 …… 公寓有很多的优势，同时，也有很多的缺点，不管是买住宅也好，公寓也罢，首先要确定好自己的需求，选错了，对你而言就是坑我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的房产干货

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