物业费最大的误区在于老百姓太老实，以至于在面对问题时不懂维权 来源:不想对你说 众所周知，交了房租费后，本该享有的诸如清洁卫生、安保措施、绿化养护等高品质的公共设施往往是“可望不可及”的。接着，就是一堆的住户投诉，说他们的物业不够好，不够干净，安全措施也是漏洞百出。问题是，既然所有人都感到不满意，那为何没有一个人出面维护自己的权利？一句话没说完，他就闭嘴了，似乎这已经成了他们的“常态”。但是，你也不能不怀疑，这种安静，是否也是一种“默认”后的无奈？ 交了钱，就是对主人的“义务”，也就是对它的“服务”，但事实却往往如此，令人愤怒。按道理讲，如果没有提供好的服务，业主有不满，理应投诉和维权，但在实践中，这却是一个很大的问题。找到房产中介，冲到柜台，然后等待着结果；然后，就是一场又一场的扯皮。说不定到了后来，他们还会断水断电，以此来“警告”他们，让他们知道，他们能怎么办？ 现在怎么样了？这一原本是为了维护自己的利益而展开的斗争，到最后却只剩下每位业主的无助与寂静。投诉渠道少，反馈少，维权困难，最后只能无奈地放弃。所有人都放弃了自己的权利，用“都这样了”来掩饰自己的不满。但是，这样的局面，我们能甘心么？如果所有人都保持了缄默，那么，物业公司将会怎样对我们？这算是“沉默羔羊”效果在起作用吗？ 房东为何保持缄默？这或许与诉讼程序的烦琐有关。投诉和维权绝非易事。尤其是，如果你面对的是一家看不见的巨头，那就是房地产公司，他们有充足的资金，充足的人力，充足的时间来消磨你的耐心。就算你想要抱怨，也很有可能得到的只是一种应付。许多人都是在这种情况下，才会做出这样的决定。所以，“沉默”的人成为“赢家”，我们怎么办？收获如何？ 正如你我，每个人都很忙，生活也很繁忙，而维护自己的权益也是一场漫长而又漫长的战争。在面临物业公司各种推三阻四、推三阻四的情况下，大多数人都会选择弃权。物业公司也意识到了每个人的时间和精力都是有限的，所以才会采取“你不抱怨就不抱怨”的态度，慢慢地消磨着他们的权利。有的物业公司还会用断水、断电等手段来对付你。不管怎么说，这位地产公司都表现得很随意，好像什么事情都没有发生过一样。你们有没有感觉到愤怒？ 难道我们就这样坐视不管？不，该是我挺身而出的时候了。这一事件所折射出的诸多问题，也折射出广大市民在维护自己权益时的无奈。不站出来维护自己的权利，这个问题就不会得到解决，房地产企业还是会站在高处，该干嘛干嘛，我们只能当“哑巴羊”。要扭转这一现状，就需要人们增强自身的权利意识，积极地为自己的权利而斗争。这不但要靠立法来支撑，还要靠社会的调解制度来建立起一个更加高效的信息传递途径，以免让物业公司一直把持着局面。 事实上，这也是一种社会治理模式的体现。许多情况下，在一种社会现像的后面，折射出更深层次的结构问题。我国目前缺乏有效的物业管理制度，以及缺乏有效的维权机制，这既是一个单纯的房地产企业自身的问题，也是一个反映出全社会对公共管理、法制建设的缺失。只要人人都能从自己的社区做起，有勇气为自己的权利而奋斗，那么整个社会的管理水平就会得到提升。 没有人敢于发表意见，那么整个社会将一直处于“沉默”之中。一个又一个的物业公司将会不断地推卸自己的职责，而业主也会一直过着不满意的生活。我们所要做的，就是让人们听到我们的呼声，让变革成为现实。如果我们不发声，那么，我们的权益，又该由谁来维护？我们要做到这一点，就必须让物业公司切实关注自己的利益。 作为一个成人，我们的人生将会有很多的挑战。而面对这样的难题，我们又不可能永远当“沉默羔羊”。在房产市场上，对于这样一种权利的不平衡，我们可以做一个真正的顾客，勇敢地向不合标准的服务说“不”。为了自己的利益，谁不希望自己的生活过得舒适？我们不但要为自己的权利和权利发出声音，而且要让整个世界变得更公平、更正义。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！
