【 今年稳楼市政策已达780余条 ，上市房企化债之路迎曙光】 全年商品房销售额或达10万亿 2024年，房地产政策的力度和频率均史无前例。围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力。据中指研究院监测，截至12月底，全年政策出台数量达780余条。
10月份，上市房企“晒”出的成绩单显示，单月销售额环比增长基本在50%以上，亦有不少区域性房企抓住“限购”全面放松时机，区域销售额环比增长达3倍以上。临近年底，多个一线和二线城市优质项目开盘售罄，久违的“日光盘”再现，为房企年末“抢收”画上圆满句号。
从全国层面来看，近日召开的全国住房城乡建设工作会议提及，10月份、11月份全国新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长，市场出现积极变化。
“四季度以来，成交量增长的城市不断扩容。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示，不管是新房还是二手房，一线城市还是二三线城市，中心区域还是外围区域，相应的市场需求都出现明显回升，呈现全面回暖趋势。
回顾全年市场表现，楼市走出了一季度陷冰点、二季度有回暖、三季度回落、四季度现复苏的运行轨迹。
中指研究院常务副院长黄瑜预计，2024年全国商品房销售面积有望达9.7亿平方米（商品住宅约8亿平方米），销售总额约9.4万亿元。中原地产首席分析师张大伟则持更为乐观的态度，他向记者表示，预计2024年商品房销售面积达10亿平方米，商品房销售额有望达到10万亿元。（《证券日报》）
