深圳楼市，相比527新政，929政策的后劲明显更大。
看929政策效果，主要有以下几个变化。
第一，新房成功去库存。
9月底到现在，深圳楼市出了4个“日光盘”，龙华2个、光明1个和龙岗1个，都是分布在非限购区。而在前面的9个月，只出了一个豪宅“日光盘”。深圳全市新房去化周期，也从24个月以上大幅缩减至11.5个月。
第二，改善市场迎来显著的活跃期。
上半年那一波政策，很多老破小以价换量，因为降幅较大，当时还上了热搜。这些以价换量的卖家，不少本身也是买家，有以旧换新的改善需求。
卖掉老房子后，到市场上置换新的房子也需要时间，在多箭齐发的政策推动下，这段时间每个热门板块的改善次新成交明显拉升。
第三，开发商的信心在提高。
新房比以前好卖了，不少楼盘的价格也开始上涨了。通常情况下，开发商涨价的结果无非两个，第一买家接受涨价，第二倒逼部分潜在买家转战二手市场。
第四，持续时间更长。
5月深圳放松限购后，6月成交不错，而进入7月下旬，市场就上演了一出川式变脸，情绪骤然降温。
以往每次松绑政策，基本都是成交热一个月、冷几个月，然后再出新政刺激，“上气不接下气”。
而这一次，9月底至今已经快三个月了，看房量和实时成交量尽管有所回落，但到目前为止仍保持较高的热度，是这轮救市以来效果最持久的一次。
