“提前还房款还要预约?”山西,一男子去银行提前还房贷,却被告知必须预约才能还,线下要等2个月,线上要等45天。男子觉得不合理,于是称要打12345投诉。谁知银行人员立即改变了态度,立即为男子申请了提前还贷名额。 (来源:椒点视频) 李明(化名)此前买了一套房子,当时是在银行办理了按揭贷款。这几年李明做了些生意,赚了一些钱,就想着早点把贷款还了。 事发当天,李明直奔银行的贷款部门,表示自己是来还贷款的,并提交了自己贷款资料。工作人员仔细核对了信息,确认没有问题,然后询问李明:“您有提前预约吗?” 这句话让李明愣住了,他皱了皱眉,不解地问:“预约?还钱也需要预约吗?我当初贷款的时候可没人告诉我这个。” 工作人员耐心解释道:“是的,先生,提前还贷确实需要预约。线下预约大约需要等待两个月,线上APP预约可以缩短到45天。” 李明感到无法理解:“为什么我有钱想还,却还要设置这样的障碍?” 工作人员见李明有点不耐烦了,立即出声安抚道:“先生,我理解您的心情,但这是我们银行的规定,请您理解。” 然而李明并没有买账,他认为银行这样的规定是对客户权益的侵犯,尤其是在自己有能力一次性解决问题的时候。 李明表示:“那要是这样的话,你们给我写个证明,我今天是有意愿来结清贷款的,是你们银行的规定导致我未能还贷,那这期间所产生利息由你们银行承担。” 工作人员闻言面露难色,李明又补充道:“如果今天因为你们的规定导致我没法顺利还款,将来要是我的资金出了问题导致我没钱还贷款,那你们银行也要承担一半责任。” 此言一出,工作人员顿时陷入了尴尬境地,他们从未遇到过如此坚持自己权益的客户,一时间不知所措。 李明又补了一句:“实在不行,我就打12345投诉。” 这下工作人员彻底慌了神,为了平息李明的怒火,他迅速联系了上级,并详细汇报了李明的情况。 几分钟后,工作人员告诉李明,上级已经特别批准了即时还款申请,现在就能办理。 其实现在很多银行在处理房贷提前还款时,都设置了预约制,这导致很多打算提前还房贷的人为了抢个预约名额,愁坏了。 1、李明提前还贷是否合法? 其实这要从李明与银行之间的关系来展开说。 李明当初向银行贷款,假如是贷的30年,贷款合同中会进行明确约定30年期限,并且银行会制定30年的还款计划,或是等额本息,或是等额本金。在李明同意并签字后,这份贷款合同生效。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 也就是说,李明必须按照30年的期限来还贷。 可是现在李明要提前还贷,不打算遵守合同的约定了,这总不能说银行有错吧。 因此,如果李明要求提前还贷,那就必须和银行协商该如何提前还贷,否则就要支付违约金。 李明虽然口若悬河,说得头头是道,但从法律上来讲,他其实是不占理的一方。 2、那银行为何给李明开后门? 其实这要感谢国家政策,国家和金融监管部门多次要求银行采取切实措施为个人纾困解难,降低个人消费信贷负担。 也就是说,银行要让李明等贷款者减轻利息负担,或者减免违约金,这才有了逐步开放提前还贷预约。 其中银行可能会对于一些普通老百姓优先开放还贷,而那些做生意有钱的,可能会排在后面。这样既能达到上级部门的要求,又能缓解提前还贷所导致的资金闲置。 至于银行为何给李明开后门,完全是银行工作人员不懂法,也怕上级部门调查以及舆论的压力,所以违反了公平原则,帮李明优先办理了提前还贷。 其实李明的行为才是侵害了那些苦苦排队等待还贷的人的利益,可谁叫会哭的孩子有奶吃呢。 对此,您怎么看? 关注@法律公开课
“提前还房款还要预约?”山西,一男子去银行提前还房贷,却被告知必须预约才能还,线
雷雷说趣
2024-11-28 21:46:31
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