已经很危险了！存量房利率再不下降，可能就晚了！#降低存量房房贷# 9月20日消息 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了9月份贷款市场报价利率（LPR）的最新数据。数据显示，1年期LPR为3.35%，与上月持平；而5年期以上LPR同样维持在上月的3.85%不变。 新发放房贷的利率低于存量房贷，导致存量房贷客户面临较大的还款压力，因此市场上对于降低存量房贷利率的呼声较高。特别是在 2021 至 2022 年期间购房、房贷利率较高的群体，基本上都在年化4%以上，希望能够减轻还款负担。 存量房降息，可以给社会带来非常明显的正向效应 1、纾解民困，直接降低老百姓负债 如果 100 万的房贷利率下降 50 个基点（1 个基点是 0.01%），贷款 30 年，等额本息还款方式，每月少还 290.64 元，30 年总共少还的金额为：290.64×360 = 104630.4 元。 2、降低利息，大家提前还贷潮也会放缓 如果存量房利率降低，老百姓也不会急于将手头上的钱提前还贷，银行的压力也会变小 3、降低系统金融风险 可以减少贷款人压力，不至于还不起贷款，法拍房数量也会相对降低，系统性金融性风险也会减少
