这下闹大了！法院拍卖一个参考价值为13057万元人民币的厂房，吸引了140人报名，结果厂房最终竟然以1.8万元成交了！然而，网友却不淡定了，到底谁捡了这个便宜 ？这个法拍房到底是天上掉馅饼还是陷阱？ 信息来源：2024-08-08 正观新闻——1.3亿元厂房被1.8万变卖？债权人：法院已撤销订单，正组织核查 这栋厂房坐落在安徽合肥的高新区云飞路，整栋楼高6层，建筑面积近万平方米，它采用了钢筋混凝土的结构，按照规划，是用于工业生产的厂房。 按照市场价估算，这栋厂房的价值在1.3亿元左右，这可不是一个小数目，但法院的起拍价却定在了1元，没错，你没看错，就是1元人民币。 事实上，在这次以“白菜价”著称的拍卖之前，这栋厂房已经两次流拍，最初的起拍价高达9140万元，但无人出价。第二次拍卖时，法院将起拍价降至7312万元，但即便如此，仍然无人问津。 眼看厂房卖不出去，法院决定铤而走险，采取“无底价”的策略，直接从1元起拍，这个决定犹如一颗重磅炸弹，立即引来大批希望捡漏的竞买者蜂拥而至。 果不其然，这次拍卖吸引了140人报名参与竞拍，从8月2日10时开始，大家你一分我一分地加价，直到8月5日06:10分，拍卖结束，最终，这个价值上亿的厂房，被一位名叫刘涛的自然人以18162.97元的价格拍得。 但让人匪夷所思的是，本次拍卖的加价幅度，仅仅是0.01元，没错，每次加价，只能加0.01元，有律师就此提出质疑，按照这个加价规则，如果有人从1元起拍，每次加价0.01元，那么要达到1000万元，可能需要几百年的时间。这样的规则设置，是否真的合理？ 另一个令人百思不得其解的疑点是，这栋厂房还涉及一个优先购买权人，那就是目前实际占用和使用厂房的安徽日竞控制技术有限公司。 按照常理推断，为了维护自身利益，他们应该会踊跃参与竞拍，但诡异的是，在整个拍卖过程中，安徽日竞公司却一直保持沉默，没有出价竞买。 当记者后来采访该公司时，一位工作人员坦言，他们始终认为，作为优先购买权人，无需参与竞买就可以优先获得厂房，很明显，他们对拍卖规则存在误读。 与此同时，这栋厂房的债权人之一刘青安先生，也对这次拍卖的结果表示愤怒，据他透露，厂房的现任产权人欠他3000多万元，他原本希望通过竞买这栋厂房，来抵消部分债务。 但由于每次加价仅为0.01元，他根本无法将价格抬高，最终眼睁睁地看着厂房以1.8万元的低价成交。刘先生说，如果厂房真的以这个价格卖出去，那他的3000万债权基本就要打水漂了。 除了加价规则的异常，本次拍卖中还有一些耐人寻味的细节，一位参与竞拍的王先生就向记者透露，在拍卖进行到第三天时，他突然接到一个陌生电话，要求他退出竞拍，并许诺给他一些好处。 王先生对此感到非常恐惧，因为他不明白自己的个人信息是如何泄露的，更不明白对方为什么要阻止他竞拍，在这个神秘电话的“威逼利诱”下，王先生最终选择了退出。 面对这一系列的疑点，各方的反应也不尽相同，有律师对加价规则提出质疑，认为这可能并不符合拍卖的基本原则，而京东拍卖平台在事后删除了所有关于这次拍卖的信息，并表示拍卖订单已被法院撤销。 西城区法院则表示，他们已经注意到了这起拍卖引发的争议，目前正在对整个过程进行核查，但结果尚未公布。 这场看似“捡漏”的拍卖，背后却疑点重重，1元的起拍价是否合理？0.01元的加价幅度是否科学？神秘电话的出现是否意味着幕后有人操纵？种种问题，都有待进一步理清。 作为普通民众，我们不禁要问，类似的司法拍卖是否真的做到了公开、公平、公正？是否有可能存在暗箱操作的空间？我们期待法院能够给出一个令人信服的答案，以维护司法拍卖的权威性和公信力。 毕竟，公平正义是法治的基石，任何偏离公平正义的行为，都可能动摇人们对法律的信心。
雨做的云
无底价可以，但加价每次只能一分钱就太扯了
不会游泳的鱼 回复 08-10 10:23
这哪里是无底价，这是无底线。
简约时尚风格 回复 08-10 01:26
摆明了拖时间
老胡
黑的都不要脸面和智商了
用户16xxx12 回复 08-10 11:55
已经宣布无效了
用户10xxx73 回复 08-10 17:23
这样的来来回回，能解决多少人就业的啊…… 点100个赞~[点赞][点赞][点赞]
四泉
用计算器算了一下，大概每13秒有人出一次价，才能出到这个价格。继续拍下去，1300年以后就能到3000万了。
疯刘易世 回复 08-10 11:10
第三天被威逼利诱，也就是进行了两天多算50小时，一共是180000秒，平均一秒十次加价，如果每天只进行半天或者8小时或者更少，那就是一秒二三十或很多次加价，堪比春运抢票啊
想要飞翔的鱼 回复 08-10 18:17
你拍个手机壳也不会每次只加一分钱，
木卵
脑残和故意里面选一个，必须有人下岗才行
简约时尚风格 回复 08-10 01:26
临时工
大众群生
可以拍一部电影！
网络故障 回复 08-10 13:30
拍走进科学也行，收视率应该会很高
老百姓
私下那么多人都商量好了，我参加过一次拍卖，下面参加的人先私下拍，谁出到最高价没人加价后，然后就商量以最低价拍下来，然后一帮人分差价
鱼丸 回复 08-11 03:09
一次加一分钱这个怎么设定的，让法院出来解释下，是基于什么原则设定的一次加一分钱。
用户10xxx22 回复 08-11 08:53
那些阿里平台什么，你能控制其他人加入拍卖？
小马驹
估计是被执行人找人干的，花费1.8万赖账
贪睡煮
背后都是利益，看看谁拍到就知道了。所以法拍不是谁都能参与的。
十八子
哈哈，[点赞][点赞][点赞][点赞]高，实在是高
更能消几番风雨 回复 08-10 16:22
越发无耻！
家有铁憨憨 回复 08-11 06:17
没错，最著名的有某想
梦里大块吃肉
跟拍电影一样，有配角、有主角、有导演，有制片人，必要时可能还需要一些群演
永远有多远023165184
法律大人，对于无底价和无底线我还是分得清的。
阳光明媚
用程序的合法掩饰不法交易？
xzs 回复 08-11 07:06
一直这样玩。
不知道起什么名字
这是请了一堆乌鸦哥来竞拍啊
粤韵风华
参加过一次一台两年摩托车拍出五万，新车也就四万。你自己玩吧
用户10xxx33 回复 08-10 09:22
那种不是法拍，是某平台的拍卖其实是拍卖公司送的拍品，全是托，加价不正常还有高额的手续费过户费平台费。
鱼丸 回复 08-11 03:10
你那种不是法拍。是民间公司拍卖。
励志前行
这次拍卖🈶问题。
无雪
真以为公开拍卖就公平了？
夏仲
自以为自己最聪明，现怎么玩不下去了。现是什么时代，一丁点事马上全国就知道了。
用户18xxx62
能取得手机信息的只能是交易平台的内部人员了。
狗爷
都是先流拍，然后低价捡漏，
没有昵称
按照惯例流拍会在每次低价基础上打7折再上架拍，这次操作明显有违常规
书犹药耶 善读可医愚
可耻小编的目的是为赚流量
暴雪白蓝
重大误解可撤销
胡说八道
大中国什么稀奇没有？
万隆火山
有人拿到好处费！这个是肯定的！
天高云淡
这么夸张的吃相把纪委当空气吗？
用户10xxx29
国有资产都是怎么丢的 这下好像有点明白了
用户14xxx93
不到1万平方米，卖1.3亿，即1.3万/m²，厂房无可能这么贵吧？3000~6000元/m²差不多了吧？
冰川
这是厂房，变更用途很麻烦
无名可以有 回复 08-10 13:01
这个东西怎么说呢。如果这块地方有人得到消息下一年度或者季度纳入拆迁范围了。这个东西就不是一般人能碰的了。
冰川 回复 无名可以有 08-10 16:46
一般人得不到确切的消息！
平心
先后流拍，在低价拍下，这是被执行人赖账的操作手段。
敢讲实话70后
加价一分钱！世界第一世界首创。世界奇闻，拍卖界的最大旗帜
张鱼
都内定了
郁闷的猫
每次加价最高只能0.01不是底线，只是系统要求不能低于0.01[静静吃瓜]
用户15xxx18
肆无忌惮
太平洋
然后1.8万元 偿还所以欠款 [滑稽笑] 然后。。。。 没事了
黄山雾松
债务转移？资产转移？
狐狸
凭实力把3000万债务变成了1.8万，牛逼！
一杯敬过去 回复 08-10 16:01
没见识，多看看刑法，什么不也不懂，非常的事的用非常手殷
用户17xxx40
现在的工程，哪个不要回扣。这么多的基建工程，以后在使用的过程中，出现倒塌和短裂，是常见的问题。就像今年陝西的公路桥，因为下大雨冲断的事情，会经常发生。
用户11xxx73
绝对有猫腻，不用查，直接抓捕有关人员
用户10xxx97
公开的抢劫！
用户15xxx97
近万平方米厂房估1.3亿也是奇葩！13000元/平方
回忆昨日的…… 回复 08-10 10:18
厂房一般还有设备呢，这是大头
清风
很明显了不公平，内部操作
风中年华
这就和摩拜单车退款一个讨论，就算无限托时间。而且不犯法
云淡风轻
执行法院故意放水，坑害当事人
云雁
被拦截做空了，然后蜂拥而上一万八拿下…
50大虾
经计算可得18000元，每次加假1分，按每3秒拍一次，需要连续不断60天，这价是怎么拍出来的？！！
牛魔王
这下子真的是应了一句话：撑死胆大的了！
炳钦
法院拍卖东西，水太深了，希望政府严惩。
彭友
佛山顺德，有红本，五十年产权厂房，四千元每平方米，
雨夜星空
就算无底价拍卖也不可能给每次加价定在0.01元，这简直是不要脸了，演都不演了
光阴的故事
胆子大到日天了！
一杯敬过去 回复 08-10 16:04
[微笑][微笑]你胆大也能弄到钱
劳道
1.8万买下来，就算债务不转嫁给你，各种费用，加维护成本，原企业不允许破产，一堆工人必须养着，你以为你捡到宝了？现在国投产业园，一到两年的免租期，问你，你敢接吗？
劳道 回复 福建用户 08-11 13:18
你拍卖下来，只是得到了使用权限，土地是国家的，人家可以限定时间，用途，比如说限期进行生产活动，否则就收回，到了你手里那么所有相关的维护管理费用你要不要承担？只要生产活动开展相关的税费你要不要掏？如果原先有生产活动，人家再限制你确保就业，不准辞退工人，你要不要养着他们？炒地皮的时代结束了，现在是变现的时代了，你以为地很值钱？人家现在看中的是你能源源不断给别人提供的各项税费，而不是一锤子买卖的地皮，再说土地是国有和集体所有的，这个性质不变，你所拥有的仅仅是规定时间的使用权，真是下金蛋的鸡他们会卖？会留到你手中？从今年开始会有大量的各种性质的城投，国投土地以各种形式的寻找接盘，甚至免租金的方式进入市场，你觉得你占便宜了你可以接，一旦注资注册，不允许注销，等你投入大量人力物力以后，人家到期直接涨价，连本带利拿回来，你还能咋了，拆了不干了？不知道国家把一定的税收权力返还地方了？现在地方的想法都是怎么把手里曾经的烂摊子扔了变现，如何增加税收，让更多人贷款，因为他们资不抵债了，需要接盘侠救命，替他们还他们欠下银行的一屁股债。
福建用户 回复 08-11 06:09
这是拍卖不是收购，所以债务并不跟着走。
用户14xxx41
不得不佩服国人的智慧
远山
明显有黑社会的
平平安安
上次一个一元竞拍汽车，1元起步价，一次加价几万还是十几万，忘了。反正那破车不值这个价。
小双
可不能返悔哈
1963
又创造了一个吉尼斯记录！
混沌
能参加这种拍卖的都是有能力的人！
用户66xxx96
都是疯子
孤星独吟
一般人能捡便宜？不给你挖坑就不错了
青龙城城主
近万平方米的厂房可以卖一亿三千万？这个怎么估值的？一平方厂房可以估一万五？安徽合肥的厂房这么值钱？这个厂房就算市中心也不可能跟商品房一个价！
神马都是云浮
我我看那些网络短剧还要鬼扯[捂脸哭][捂脸哭]
用户10xxx30
儿戏般的拍卖！
侧面
资本己入侵并能操控一切可操控的
王者荣耀行刑官8410
说白了就是内外勾结。
潜水的鱼
不用说了！黑势力又抬头了！
王霸丹
拍的东西有时都是虾扯蛋，我看过一个破键盘拍70，并夕夕上新的键鼠套装才多少钱？
关注xskankan
某东上面的捡漏也是差不多的套路
dlmjg88
这中间环节可以拍一部精彩的《新中国式关系》了
文墨泗水
问题大着呢？荒唐至极
用户18xxx97
小说都不敢这样写
用户10xxx11
很简单的事情，查一查即得利益是何等许人就清楚了
往风如是
懂的都懂，都是公开的秘密了，只要舆论不关注，一切都很正常，符合流程！
用户16xxx63
一看就不正常
缘来是你
后续要面临缴纳拖欠十年的物业费和水电费
宏哥
水深
飞天男孩979
价格拍低了可以撤销，那价格拍高了的可以撤销吗？
zlj
无耻到极至了
诗和远方
以合法的手段将国有资产流失到个人手中。联想就是这么干的。
pikaQ
爱因斯坦活了也要大叫一声牛逼
北風吹過客
一场游戏一场梦而已，演出结束。
刘建国891879348
乱套了，无耻到极点，杀一批吧！
用户10xxx58
一分也是爱
叶四哥
懂的都懂，说什么也没用。雪崩了，没有一片雪花是无辜的。
逗我呢
这只是京东上面的，还有下面的呢
加莱以南
我草，难道清明节提前了，拿来烧的吧……
小夜微微凉
[笑着哭]
single watcher
了解一下大午
用户15xxx36
高手
跳舞的鱼
小说都不敢这么写
蚂蚁
明抢
～豪飞
拍卖风云
不再奢望
它们一群禽兽组的局，你一个正常人钻的进去？钻进去的，你也就不是人了，你就是魔鬼😈了
飘走的云
拆了卖零件都不止这点钱
江流_
损失有主办方承担 不能视若儿戏 取消拍卖结果
洛北一粟
内幕操作罢了
用户10xxx54
拍卖居然没有底价，胆子太大了
孤狼
我本来不相信的，可是他娘的现实中的确发生了啊！
用户79xxx68
1.3亿的东西卖1.8万[哭笑不得]
二阶二货
那个什么混合油的新闻出结果没？
飞龙
无责任猜想一下:假设厂房是A的，债权人是3000万的B，厂房价值4000万，然后法院故意抬高到1亿，肯定流拍。然后7000万，继续流拍。之后让A的某亲戚1.8万买了，A就能堂而皇之宣布破产，债权人只能拿1.8万，厂子一倒手又回到A手里，A的债就清了。大家看这样分析对不对呢？