无论美加澳新还是日本，还是2008年之前的中国一线大城市，投资房产的唯一目的就是获取孳息，也就是租金收益，2008年的4万亿和2016年的涨价去库存后，人们突然发现房子本身还能快速翻番，一个大件在短短几年时间翻几倍，谁受得这个刺激了？开发商、银行、中介、老百姓都疯了！
全球主要发达国家和地区的房产基本上是十年翻一番，咱们翻的太猛了，这辆急速行驶的机动车无法停下来，突然停下来，人们发现全国80%以上的房屋没有投资价值，也就是说租赁困难，租金少的可怜，甚至零租金。
剩下一线城市的好位置好物业有租金收入，但是cover不住高位购入房产的贷款月供。
北京这种地方的房子有一半以上是历史遗留的老破小，商品房从1992年左右才开始建设，到了2000前后几年房子建的才真正像样，就是那个时期房子质量最好，后来的都不怎么样。
2016年，我就告诉过大家，房产增值只是意外之财，不是房产投资的本质。
寻宝全世界
八零九零啥都赶上了
David
不懂还胡说。国外大城市房子一个世纪以来也是一直涨。
用户3ilz115u0r 回复 04-19 19:04
货币不是一直贬值么？