厦门大学教授赵燕菁：有钱人愿意买房，为什么不让买？商品房越贵越好，就让有钱人多买房，如果房地产不好，所有人都没钱！ 近日，厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁表示，有钱人愿意出1000万买别墅，就让他买，不要非让他去住100万的套房。只有房价越高，地价才能回收得越多，也就越有钱去给低收入人群提供保障。不应该把商品房价格降下来。房地产如果不好了，所有人都会没钱，所有人没钱都跟房地产有关系。 对于赵燕菁这些话，我想每个人都有自己的理解，客观地说，他道出了房地产市场应该回归商品属性的特点，而且尽量减少对房地产市场的限制。也肯定了房地产对经济的重要地位。 我也一直强调，不用过多干预有钱人买房，豪宅就是他们的刚需，我曾记得马光远说过，千万不要限制高价房，意思是让有钱人随便买。他们可以为社会作贡献。 但是可不是让商品房回归商品属性就任由房价肆意上涨，更不是说无限放开对房价的限制，理论上来说，当中低收入者不再为买房发愁时，他们或许不会受到高端市场的房价影响，但事实上，保障房建设还没有完成目标，高端市场房价上涨不可能不影响中低端市场的房价。 对此，赵燕菁表示，保障房推太出晚了，其实在5年前、甚至更早一点的时候，就应该大规模建设保障房，大量减少商品房的供给。我认为他说对了，如果当初不忽略对保障房的建设力度，我想整个房地产市场不会有那么大压力，购房者幸福指数也会好很多。 所以，保障房确实推出太晚了，本来是打算双轨，只是后来保障房这一轨被忽略了。如今又开始关注对保障房的建设，让更多的年轻人能住得起。希望赵燕菁真的是为普通老百姓说话，而不是披着帮助底层老百姓的外衣来维护高房价。
灵66
有钱人用高房价套取银行低息贷款重复套利 ，这个教授怎么不说了 ？？真是垃圾
BestBluezer 回复 02-25 16:21
买房子并不是有钱人在买，是倒房地产的在买
木琳森 回复 02-25 18:34
现在的叫兽和兽生没什么区别
gismole
房价高不怕，怕的是都不是全款买，最后债务崩了。有能耐就让全国只能全款买房，房价立马回归正常价格。
林长清
妖言惑众，斩了
久失
就这么依赖房地产，早晚出事，你的方法也只是推迟几年而已
lam 回复 02-25 13:09
已经进icu了
hi
错错错！！！应该用税收的方式（而不是行政规定）调节楼市：阶梯递增方式。第一套房（或者100平方米以下）正常缴税，第二套房（或者200平方米）多缴20%，第三套房（或者300平方米）多缴45%，第四套（或者400平方米）房多缴75%，以此类推。有钱可以多买，多缴税就是了。汽油价格包含一半的税费，多用就多缴。
用户89xxx89
赵教授看问题有点简单，有钱人买房不单买别墅丶大平层自己住，还会和穷人抢小户型，炒作让房价上升赚穷人的钱，让穷人或普通人买不起房，难道没有听说过保障房地下停车场停了好多豪车吗？[滑稽笑]
立桓
赵高再现
會衜時代
高房价本身没有问题，低工资才是问题。
用户57xxx16
保障房推出早了，谁来买商品房啊？为富不仁！
♂1889
商品房就应该让高收入人买，他有钱喜欢住别墅是他的本事，没钱人有充足的保障房住，有学校有医院，回归生活居住的本质，商品就有商品的属性，保障就有保障的本质，有户口没房都轻松申请就可以了，
赫赫无名
两条腿走路，保障房保障低收入群体的住房需求，商品房回归商品属性，减少行政干预。
overwhelming
都全款就等于都不买
清盛
看看是不是纯市场环境才能说这样的话
亚福
不用银行的钱，管你怎买，管你买多贵的和多少套都不限制你，你有多少钱买有什么关系呢？
无极限
知道有钱人的钱是那来的吗？大聪明。
快乐乘渔
虾大也出砖家叫兽啊哈哈哈哈哈哈
腾落
要查查他是怎么当上兽的
HSJY5876
问题是有钱人害怕这会买了多套，将来被收税[滑稽笑]
3608826
我认为国家未来出路，是持续产业升级，不断提高我们制造业含金量的同时，去解决我们的教育尤其是职业教育与产业升级人才需求错位问题
最佳装饰
应该把它的所有钱清出来，全部用于房地产，看它还怎样放屁
阳光
这个砖家还想忽悠人，炒房就是一些混蛋砖家忽悠的，把房价炒高多少倍，没钱的加杠杆30年，搞的房地产市场失去平衡，涨也不是跌也不能，直接影响人口的大幅下降，房地产还有市场吗
悔已无用 回复 02-25 08:50
你是有钱人吗？你要买高档别墅吗？。高档别墅涨价跟你有关系吗？。他说了所有房价要涨吗？。
海风
什么事情都能搞杂然后束手无策，这也是一种天才！
Nobody
这个老东西还说要罚那些不结婚不生孩子的年轻人，这家伙就是一个出来找骂的损色，又老又坏
朵朵
厦门大学也不差啊，聘的教授怎么都这水平………
一生不变☆☆
有钱人想怎么花钱应不用管，让民生得利在是真的，连有钱人花钱都限制了，是不利的，明明民生都穷，还限制有钱人花钱吏大量有能力的人花不出来不是拉低了更多民生反穷，赚钱难，难道让更多民生困难才是跟本复合国家利益，只有多方面让民生得利，国家才强大富裕
游戏祸害青少年
[doge]
自由人
马云要全款买下一个小区，有什么问题吗
零殿下
那是因为他手里有几十套房所以才这样说的
用户10xxx80
呵呵！保障房！搞多了什么卖土地？
用户58xxx36 回复 02-25 11:56
对，保障房搞多了地方经济起不来[捂脸哭]
用户98xxx97
都全款购房，银行怎么办？
金德
这个大学教援可能搞兼职房地产的，发出误导言论越贵越好，那么你就自己去最贵的地方买几十套作个榜样，叫人家买几十万到过亿每平方更适合你自己了，因为你要越贵越好
用户17xxx90
西门庆吃春药会产生什么后果？
鹰击长空
你的意思是有钱人没买别墅？
用户17xxx05
土地哪来？全盖房子了不种地了，缺粮了咋办？
我本无道
用数字圈土地这招据然有那么多人上当，上当了还说好奇了怪？
大忽悠
赵教授忽悠有钱人买高价房。有钱人会不会上当？
你觉得好就好
说出了有房人的心声
徐老鬼
支持全款买房（但必须是现房交钱就得证）
讴歌
房价涨了几倍，保障涨了啥？有啥我都不晓得，乱弹琴
神说要有光
这个教授不行，怎么不继续说有钱人拍地套取银行贷款，或者说用高房价套取银行低息贷款
尘与土
我们现在一些学者最大的问题就是不搞调查研究，很多富人手里有很多房子，他们想把这些房子抵押给银行，他们买房子从来不受任何影响，以公司的名义，个人的名义都开了口子，只是对持有房子要拿成本他们反对。
小格调@
这个专家说的才是正确的方法
用户10xxx14
现在有几套房就可以吃一辈子，为什么不收这些多吃多占人的税，每人可以有一套自住房，多的就收税，按房子的价值收
清风
谁控制了有钱人不买房，又有哪个有钱人会没房，这种砖家该查。
T7
。。。为什么会断供。。。先整明白。。。
人在他乡
不食人间烟火的砖家叫兽！
天翼飞翔
什么玩意儿，一时爽
灯光下取暖
现在，晚了
葱...
限购后才有的房价疯涨