踩盘日记｜1分钟实地盘点仇毕板块🏠

仇毕这个板块属于老江东的一个刚改板块，近两年开发力度比较大，从未来道、鸣翠东著、映越府、以及大保利的新项目。附近还有宋小分校的大饼可以吃，整体未来还不错。缺点也有，周边高架环绕，整体板块界面一般比较破旧。今天分享下仇毕踩盘的一些楼盘感受。 ✅ 未来道：外立面依然是经典的淡黄色，小区总共8幢高层组成，距离高架还是有段距离的，整体品质感还可以，户型也不错，98平的小面积也做了三开间朝南的配置，当年均价3.1万，优势就是距离地铁口真的很近，不过周边配套确实一般，问题就是楼间距比较近，下午2点的时候部分楼幢中楼层采光仍然会有影响，从目前的二手成交价来看，未来道的刚好保住本金，利息基本是亏了。 ✅鸣翠东著：整体已经进入绿化环节，不过前面洋房距离高架确实很近。整体立面效果看起来还是比较干净的……这个楼盘故事也比较多，中间一度阑尾，最后被guo企接手，前段时间打折卖了一波，现在看看价格好像也没那么香，高层目前应该是没有房源了。不过高架是真的吵闹。 ✅映越府：小区实景示范区的品质也是真的没话说，真心挺不错的。而且华润折扣力度给的也大，但是目前比较尴尬的点就是，不靠高架的北区小面积已经卖完了，剩下的基本都是南区的了。目前预算在350到400的可以考虑这个楼盘。