拍卖标的：深圳市南山区荔湾路东侧山水情家园5号楼902

建筑面积：155.28平

用途性质：住宅、商品房

市场价：965万

起拍价：772万

捡漏空间：193万

起拍时间：2025年10月20日 10:00:00

交通动脉

地铁便捷：步行约10分钟可达荔林地铁站（9号线），轻松换乘全城；

路面交通：太子山庄公交站距小区仅约60米，十多条线路经停，交通便捷；周边有前海路和东滨路，可快速连接深圳各区，自驾交通同样十分便利；

宜居环境

居住环境 ：山水情家园地处大南山西北麓，与太子山庄为邻，与荔林公园一距之隔，拥有丰富的自然景观资源，小区拥有60%超高绿化率，容积率仅2.24，居住空间宽敞，内部配套设施完善；

户型特点：5房3卫，3层顶楼复式，高赠送，带超大露台花园，采光通风极佳，空间布局合理，功能分区明确；

荔林公园 ：步行5分钟可达的“私家健身园”，晨跑、散步优选；

商业医疗

立桥城购物中心 ：步行5分钟可达的一站式购物中心，可满足日常消费需求；

南山人民医院：三甲医疗保障；

教育资源

南山实验荔林小学：200米；

南山区实验南海中学：300米；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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