鲤鱼沙片区又迎来重大利好！

就在今天（9月30日），楼市君留意到鲤鱼沙片区接连传来交通、教育方面的两大好消息！一方面，鲤鱼沙“断头路”正式通车。今天（9月30日）上午，文沙南路(文华北路至南一路)道路工程(禅城段)正式举办通车仪式，标志着鲤鱼沙居民通往桂城的断头路的彻底打通。

| 通车仪式现场该道路工程位于位于禅南交界处，具体来看，即文沙路转入原鲤鱼沙方向的道路。

之所以被称为断头路，是由于此前这条路的尽头是厂房与村民公寓，鲤鱼沙附近居民若想前往桂城方向，需沿文华北路北行，再转入海三路，相当于在地图上走出了一个直角，费时费力。

| 来源：高德地图

这回文沙南路建成通行，前往桂城的时间便可大大缩减。只需沿着文沙南路直行，便可进入南一路，也意味着周边居民将更有效和千灯湖片区“同频”。

另一方面，鲤鱼沙地块公办学校传来新进展。今天（9月30日）下午，市自然资源局禅城分局发布关于鲤鱼沙地块公办学校工程规划许可批前公示。这意味着这所由佛山九小教育集团直接建设管理的36班公办小学距离开工又更近一步。

｜图源：市自然资源局禅城分局根据此前公告，该校占地面积为20144.26平方米，总建筑面积为37266平方米，总投资19336.28万元学校预计2027年9月投用的这所学校，将提供1620个优质学位。从祖庙微新闻9月8日披露的设计方案来看，学校建筑意象如“龙头鱼尾”，呼应“鲤鱼跃龙门”的美好寓意。

｜图源：祖庙微新闻具体规划有300米六跑道标准田径场、近2000平方米开放式架空风雨操场、700人规模报告厅、近千平方米食堂、三层图书馆，以及专业恒温游泳馆和室内运动馆。

｜图源：祖庙微新闻说起教育，区域内学前教育区机关一幼锦鲤堂悦分园早已于6月6日正式举办了动工仪式，目前正在有序建设中。根据相关规划，该园将建设为18班幼儿园，用地面积不小于7560平方米。

值得一提的是，片区交通、教育上利好加速兑现的同时，片区旧改也迎来新的突破。目前，由天高集团子公司负责开发鲤鱼沙旧改项目已于2025年8月27日迎来正式动工。

|天高首盘项目效果图说起片区目前唯一新规产品保利锦鲤堂悦，该项目目前正在有序建设中，预计2026年底完成第一批交付。该盘已于2025年5月正式开盘，主打89-139平三四房产品，目前均价约1.8万/平。目前项目一期已进入清栋倒计时：根据佛房网数据显示，截至目前已累计售卖334套，仅剩40套在售，去化率达89.3%。据了解，项目二期即将升级上新，主打建面约128平与139平两大新规户型。可以肯定的是，随着交通、教育、旧改的不断推进，鲤鱼沙片区城市面貌、配套、人居环境等也将进一步加速升级。最后，你看好鲤鱼沙片区发展前景吗？欢迎评论留言~