01 基本情况
招商蛇口全称是招商局蛇口工业区控股股份有限公司，同花顺介绍其是在深圳拥有大量待开发的优质土地资源。招商蛇口控股成立于1992年。2015年上市，股价至今累计下跌38%，控股股东是国资委，持股比例55.36%。
02 业绩情况
2014年，招商蛇口营业收入454.9亿元，到2022年实现营业收入1830亿元，保持连续8年正增长，2023年前三季度，实现营业收入758.3亿元，同比下滑15.26%。
净利润同时期从2014年的32.05亿元增长至2019年的160.3亿元，但是2020年仅实现净利润122.5亿元，同比下滑23.58%，2021年仅实现净利润103.7亿元，同比下滑15.35%。2022年实现净利润42.64亿元，同比大幅度下滑58.89%，连续三年负增长，2023年前三季度，实现净利润仅37.69亿元。
总体来说，招商蛇口近三年业绩下滑明显。
03 资产质量
截止2023年第三季度，招商蛇口拥有总资产9635亿元，负债6671亿元，净资产2964亿元，货币现金888亿元，资产负债率69.24%，净资产收益率3.59%。
总体来看，资产质量还行，负债较低，优于同行，但是净资产收益率较低。
04 销售毛利率
近几年，招商蛇口销售毛利率呈现出下滑趋势，2014年到2019年保持在30%-40%，但是到了2020年之后逐年下降，2023年第三季度显示已降至18%。
05 分红估值
招商蛇口目前市值929亿元，动态市盈率19倍，静态市盈率22倍，市净率0.96倍。估值处于较高水平。
连续派现8年，分红总额343.5亿元，目前股息率1.91%，全市场排名第219。
06 小结
总体来说，招商蛇口表现一般，近3年业绩欠佳。
呆哈哈
不要紧，蛇口这么多旧厂房，招商还可以再玩两百年。