马滩,昔年肃王牧马之地,三面临水,天赐形胜。
千百年来,这里不仅滋养着骁勇善骑的豪情,也孕育了无数文人墨客,积淀下深厚的文化底蕴。时代更迭,如今这里更成为了兰州的人文渊薮:
甘肃简牍博物馆巍然屹立,兰州老街焕发着现代烟火,黄河楼守望着长河日夜——马滩,正以当代笔触续写“文脉之地”的传奇。
灵秀地脉之上,美好生活的叙事也在接连上演。
2023年6月18日,位于马滩门户的兰海·兰萃壹号首开热销,当天便突破2亿销售额。此后不足半年,又连续加推,即开即爆,最后以迅猛的节奏实现了快速清盘。其价格也低开高走,尾盘直接卖到了14500元/㎡的均价。
购房者排队入场,火爆之势,一燃再燃。
如此高光之后,兰海·兰萃壹号又会如何在这片土地上解构兰州人的生活范式?这里还酝酿着什么惊喜?青云之上,一片更瑰丽的视界。
终于,二期登场!兰海|兰萃壹号·青云正式揭开神秘面纱!
01
所谓『青云』,是“青”出于“兰”而胜于“兰”。
这一次,是一幅更高阶的生活图景。
居住体验的愉悦感,最先来自社区景观。在“卷绿地”的当下,开发商的常规思路是什么?大面积绿化、层次丰富的植被……显然,兰海|兰萃壹号·青云不愿局限于这种“抄作业”的模式,它的做法是:
引水造景,重构生态。
兰海|兰萃壹号·青云,湖景园林再升级!它特邀“豪宅御用团队”奥雅景观,通过“陇上山水”的点晴之笔,营造沉浸式的度假式湖景生活体验。林影卧石、流水轻音、曲院清辉,一幅“明月清风我”的悠然意趣。
由此,不仅生活方式改写,生活品味和身份象征也更上一层楼。
在小区湖景升级的基础上,它还直接送给业主一个运动公园——坐拥标准篮球场+标准网球场+5人制足球场+儿童游乐区的豪华配置。
这是区隔与社区园林的场外绿地,由小区北侧直连甘肃简牍博物馆(新馆)、一带一路艺术文化公园(规划中)等,是真正的市政级配套,生态、人文气息拉满,可以将社区生活的精彩无限延伸至围墙之外。
继续带来惊喜的,还有“度假式泛会所”。
恒温泳池+专业健身房,对标国际度假酒店,真正融入业主的生活肌理。泳池畅游、健身房挥汗、瑜伽静心或是会客访友,都将成为健康舒适的日常;孩童也能在色彩明快、安全贴心的儿童活动区拥有专属的游乐天地——而且只需穿越楼上楼下的距离即可。
会所效果图
泳池效果图
健身房效果图
瑜伽室效果图
儿童活动区效果图
在提升业主生活体验这件事上,兰海|兰萃壹号·青云可谓不遗余力、精益求精。除了以上提到的内容,这里还有诸多细节值得品味。
如何进一步凸显归家尊崇感?它带来了地上、地下双精装入户大堂的设计,以高品质材质与艺术化设计,营造酒店式归家礼序。
地下车库光厅效果图
地下车库入户大堂效果图
首层大堂效果图
如何让业主享受便捷医疗?它把约1500㎡社区卫生服务中心引入社区,提供全天候、零距离的健康守护,让关爱随时都在。
如此种种,不胜枚举。
02
当然,兰海|兰萃壹号·青云的品质跃迁不止于社区规划,产品也是。
在这里,我们至少可以看见两个层面、十余个亮点的产品力跃迁。
一是产品设计理念的跃迁:
兰海|兰萃壹号·青云匠心打造270°转角阳台,让视野突破边界,体验感惊人!向阳大横厅突破约7.7米面宽尺度,可轻松容纳家庭聚会、朋友派对等各种社交活动。再加上大面宽落地窗,足以揽尽城市繁华与自然盛景。
如此一来,阳光和风景全无窒碍,如长卷般一字铺开的满目浓翳,惟身临其境才备感极致震撼。
值得一提的是,兰海|兰萃壹号·青云这次采用了阳台全封窗设计,在提升美观度与实用性的同时,也更适应兰州气候,把在地思考落实到了极致。
二是产品空间价值的跃迁:
兰海|兰萃壹号·青云还有着约3.1米的层高,比大部分普通住宅高挑10-20公分,甚至比住建部“好房子”标准层高还高出不少。放在整个兰州,也只有少数豪宅才能做到如此豁然开朗的空间感。
能同时满足窗墙比、面宽、层高等的极致设计已是难得,但真正的产品力跃迁,往往是不偏于一隅的“细节豪配”。
基于以上产品指标的升维,兰海|兰萃壹号·青云还优化了户型设计,不仅空间功能更多元、实用性大幅增强、居住体验全面升级,更高的赠送/半赠送面积,也让购房者拥有了更高的置业性价比。
再加上升级后的2T3、3T5设计,直逼“一梯一户”生活体验,私密感再进一步,每一套住宅,都成为了一个不被打扰的自在天地。
但,仅此而已吗?不是的!
兰海|兰萃壹号·青云此次推出的建面约105-350㎡户型,每一款都有让人眼前一亮的“越级超配”。
起步约105㎡K1户型,就配备同级别传统住宅中没有的L型转角阳台。而且该户型还做到了3开间朝南,空间体验相当优秀。
约123㎡B3户型,横厅开间约6.9m,做到了这个面积段的极限——要知道,这个横厅尺度,基本上在传统140㎡以上户型才有。超大的客厅开间为未来灵动的空间改造留白,可视作“X空间”,足以满足全周期家庭需求。
最牛的是建面约138㎡I户型,不仅有270°环幕阳台带来真正的环幕视野,更是罕见的“三面开窗”设计,直接迈入豪宅尺度。同时,公区面积也达到了约50㎡,几乎是一个传统小套的室内面积了。
此外,兰海|兰萃壹号·青云这次还有“隐藏款”——约350㎡神秘空中豪宅,可以让你解锁空中花园的生活体验。至于户型如何,一起期待!
03
如今,开发趋于完善的三滩新中心正在迎来价值大爆发,楼市也已走出“独立行情”——持续热销,价格稳中有升。
市场一旦“热启动”,就根本停不下来。
此前我们发布的《拐点将至?兰州主城新盘正在捅破价格“天花板”!》一文已经验证了这种思考,兰州高价新品相继在“银滩CLD核心金轴”串联的大片区亮相、入市,市场的直观反馈却是:不缺人买。
直接原因有两个:地段价值和产品价值。
这一套理论,正是兰海|兰萃壹号·青云的禀赋所在——不仅有跃迁的产品力,更有稀缺的地段价值。
区域实景图
在二期青云之前,兰海·兰萃壹号就通过多年经营,率先铺陈出迷人的生活底色。
目前,项目自带商街已成功引进KFC、小米之家、库迪咖啡等知名品牌,浓厚商业氛围渐成,业主日常生活与高端消费需求就在楼下。伴随二期项目推出的多巴胺主题市集,更加时尚、活力四射,很快也将成为“日咖夜酒”的网红打卡地。
这还不够。
随着马滩人口导入完成、核心配套兑现,这座红盘也迎来了最好的时刻。
这里是马滩门户最后一片可开发用地,座中四联、配套成熟、环境优美、人文氛围首屈一指,成为了兰州主城区少有的“一线资源中心”。
占位新核,兰海|兰萃壹号·青云自然集齐了城市生活应有的全部密码。
这里覆盖辐射市级的四大核心商圈——兰州老街商圈、海关商圈、西站商圈、万奥商圈,汇聚城市顶级商业资源。无论高端宴请还是精品购物,无论父母的菁英社交还是孩子的兴趣班,都能自在随心选。
更绝的是,这里还是一个高效连接全城的微缩“枢纽中心”。
从家门口步行约900多米,就能直抵地铁马滩站、土门墩站。去往西客站通行全国,也不过3站路的距离,自驾驱车更快——仅需10余分钟。另外,50路、77路、80路等10余条公交线路就在家门口,真正的全城通达。
还有个惊喜——这里也是中川机场巴士停靠点。在家门口上车,仅需放空片刻,就能直抵中川国际机场航站楼。
无缝对接的出行体验,让生活想象无限延伸。相比之下,生态资源更具张力。
家门口2公里范围内五大公园环同,步行约1.5km即可到达黄河风情线。推窗见绿,出门入园,再搭配升级后的社区湖景和运动公园的“Double级”醇享配置,已成就难以复制的宜居价值。
更不论兰州老街、甘肃简牍博物馆、黄河楼等人文配套;马滩实验学校、西津路小学等全龄教育;省人民医院(西院区)等医疗配套合聚。资源丰沛,触手可及,共同构筑起一个文教卫资源密集、便捷可及的优质生活圈。
对于亟待置业的家庭来说,再没有哪一处,能将城市生活的快与慢、简与奢、动与静调和得如此水乳交融。
04
有人说,一颗宝石,足以照亮一顶王冠。兰海|兰萃壹号·青云大抵如此。
越过一期火爆热销、口碑爆棚、品质标杆的山巅,二期『青云』不是停留,而是攀峰之后,直上青云九重霄。
这里正在见证马滩这个“完成时CBD”的二次跃迁,也在不断书写一个双向奔赴的美好故事:当年错过一期的人,这次能补上一张票;当初的老业主,生活得以升级,圈子也得以扩充。
区域实景图
只是,好的位置、对的楼层,从来都是“买定离手”,无法增设席位。
好在首开未至,兰海|兰萃壹号·青云刚刚启筹,钥匙还在你手中。
现在,就是抢占先机的最好时刻。